Получение ключей и официальное завершение строительства — два различных процесса, их содержание и тайминг отличаются.
🪜Ввод в эксплуатацию
Ввод объекта в эксплуатацию обозначает момент, когда строительная компания предполагает получить надлежащее разрешение, оно выдается Госстройнадзором. Этот документ подтверждает завершение всех строительных работ в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, подтверждает соответствие объекта градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Обычно промежуток времени между фактическим завершением строительства здания и моментом, когда жилье полностью готово к заселению, включая так называемые пуско-наладочные работы и подключение коммуникаций, составляет примерно полгода. Этот процесс имеет более гибкий характер, зависящий в значительной степени от установленного строителем графика работ. Такой график не является абсолютно неизменным и может быть откорректирован в зависимости от возникающих потребностей.
🔑Срок передачи ключей
В контрасте с этим, срок передачи ключей - это юридическая дата, которая официально фиксируется в договоре и указывает конечную дату, до которой застройщик обязан передать покупателю квартиру по акту приема-передачи. Эту дату застройщик не может изменить в одностороннем порядке