Когда мы с мужем приняли окончательное решение о желании переезда в сельскую местность, перед нами встал вопрос поиска подходящего участка.
Исходя из того, что мы уже жили в собственном доме, расположенном в коттеджном поселке Московской области, нами были обозначены четкие критерии выбора нового места для переезда:
Категория земель
Участок должен был находиться в пределах населенных пунктов и иметь статус ЛПХ. Никакие ИЖС, СНТ, ДНП — строго не рассматривали.
Причины:
ИЖС — категория земель, предназначенная исключительно для строительства жилого дома. Животноводство запрещено.
СНТ, ДНП — для ведения садоводства. Зачастую это ограниченная площадь участков, ежемесячные взносы, близкое и не всегда приятное соседство.
Газификация
Населенный пункт должен был иметь газификацию. Магистральный газ — это оптимально выгодное решение для комфортного, круглогодичного проживания в частном доме.
Площадь участка
Имея до этого в пользовании участок площадью 15 соток, мы понимали, что под наши нужды в будущем, площадь участка должна составлять минимум 50 соток.
Удаленность от Москвы
Так как наши родители, друзья и родственники проживают в ближайшем Замкадье, решено было ограничить поиск в радиусе 300 км, так чтобы иметь возможность хоть иногда, но приезжать друг к другу в гости.
По этим критериям мы выделили несколько областей: Тульскую, Рязанскую и Владимирскую.
Для начала, мы просто поехали по областям, чтобы понять какая из них больше придется по душе. Тульская и Рязанская область показались нам какими-то степными, не особо лесистыми. А Владимирская сразу покорила своими хвойниками и разнообразной растительностью.
Выбор был очевиден! Тут же стали перебирать в памяти, что же мы знаем об этой области и с чем она у нас ассоциируется.
Итак:
«Владимирский централ, ветер северный…» — нет, не то.
«Грибы из Владимирской области» — реклама на рыночный ценниках. Вот, это уже хорошо!
«Владимир, Суздаль — жемчужины Золотого кольца России» — знаменитый туристический маршрут. Совсем замечательно!
Сам Владимир нас не интересовал. Участок должен был находиться на значительном расстоянии от крупного города, поэтому мы поехали прямиком в Суздаль.
Прогулявшись по этому невероятно колоритному и самобытному городку, я однозначно поняла для себя — это любовь навсегда!
Не буду сейчас описывать прелести Суздаля, потому что напишу о нём ещё не один десяток отдельных обзоров.
Дело было к вечеру, мы зашли на Авито и тут же нашли в Суздале хорошенький гостевой домик с посуточный арендой, в который заселились.
Поужинав, я пол ночи мониторила объявления о продажах в ближайших деревнях и очень расстроилась тому, что не нашла ничего, что бы соответствовало нашим пожеланиям.
С утра решено было проехаться по селам имеющим газ. Первые несколько деревень нас не удивили ничем, кроме заоблачных цен, ввиду своей близости к культурно-историческому центру. Мы проехали ещё километров 20 от Суздаля, муж уже начал знатно психовать, аргументируя тем, что это глухая глушь и нечего нам здесь делать, как вдруг появился неприметный съезд с указателем.
— Заедем сюда? — спросила его я.
— Нет! Разворачиваемся! — Артём строго смотрел на меня, нахмурив брови.
— Я пить хочу, может там магазин есть. — захныкала я, не теряя надежды.
— И я тоже хочу пить! — с заднего сиденья поддержал сын.
Мы свернули в поворот и проехав ещё примерно километр выехали к старой, полуразрушенной церкви, возле которой на таком же старинном здании красовалась вывеска магазина.
Купив в магазине мороженое и воду, я поинтересовалась не продает ли кто здесь дом или участок.
— Отчего ж не продают!? Вон на самом краю, дом с прудом и лесом на 80-ти сотках стоит, уж четвертый год продается, никому даром не нужный. — равнодушно ответила тучная продавщица.
Я не могла поверить своему счастью!!!
Не успели мы осмотреть участок, как с соседнего дома, завидев нас, пришёл его хозяин, который озвучил нам цену в 300 тыс.рублей, что по моим подсчетам, оказалось раз в 5 меньше реальной стоимости. На участке действительно есть свой глубокий, но запущенный пруд, старая банька, большая лесная роща и столетний, с виду ещё вполне крепкий дом.
— Хороший дом! — рекламировал хозяин. — Прадед строил. Чуток проконопатить и можно жить!!!
На следующий же день мы оформили сделку и довольные покупкой поехали домой.
