Несколько лет наш посёлок боролся за присоединение к населённому пункту, благо, он совсем рядом. Но постоянно мы получали отказ. Собрав воедино все возможные силы, люди подавали заявления о присоединении к очередным слушаниям по земельному вопросу. И снова отказ.
Об этом кратко повествую в этой статье
То, что мы всё-таки стали деревней неким странным образом, заставило меня провести документальную хронологию событий из доступных источников.
2020
В этом году уже были попытки присоединения, но Администрация в лице Заместителя Главы Администрации ГО Воскресенск дала такой ответ.
После обращения с такой же просьбой к Губернатору Московской области, ответ не изменился и был написан как под копирку
Ниже приведены фрагменты документа, где нам отказали в присоединении.
Ссылка на документ, в котором нам отказали в присоединении
Мы были расстроены, если не сказать больше. Писали прошения и обжалования, но результатов не было.
И вдруг: Решение Совета депутатов от 24 февраля 2022 года:
Об этом радостном известии написал наш депутат в своём посте в VK, где сразу получил кучу благодарностей (что немудрено), но в его ответах на радостные отзывы что-то такое просквозило... Читайте сами:
И вот, кажется, где-то здесь и зарыта разгадка столь внезапного и столь странного присоединения после изначального отказа. (об этом ниже)
Нет-нет, я не против ни в коей мере. Но если бы нам тогда одобрили присоединение, ещё в 2021 году, то это была бы победа. А получилось, что нас огорчили отказом, а потом так "бац", и мы стали деревней.
Нам даже дорогу сделали в этом году! Целых два дня тарахтела техника засыпая метров 300 центральной дороги прямо напротив свежевыстроенного крутого домика. Я, было, подумала вначале, что строители сами дорогу делали за те неудобства, что доставили своим почти круглосуточным шумом при процессе строительства (и пофиг им закон о тишине). А как оказалось, наша Администрация щедро отсыпала кусочек дороги как раз супротив именно этого дома. То есть, не построили бы дом, и этот кусочек никто бы не сделал.
В планах на ближайшие годы в уже приросшем территориально селе Константиново всё же значится строительство дороги!!! Супер! Но посмотрите, сколько это в км!
А ещё планируются очистные сооружения в нашем увеличившемся селе.
А теперь вопрос: как нас взяли после стольких отказов? (движемся по датам)
Октябрь 2022 г.: выясняем статус земель ликвидированного ДНТ
Ноябрь 2022 г.: выяснение, как после отказов мы вдруг стали деревней?
То есть, в передаче земель в муниципальную собственность нам отказывали с 2019 года, когда мы стали этим активно заниматься. В отношении учредителей было заявлено, что они уже ничего не решают, поскольку ДНТ-собственник ликвидировано в 2017 г.
В октябре 2022 оснований для регистрации ЗОПов ликвидированного юр.лица нет... И вдруг "ожил" собственник к которому администрация прислушалась! И это оживший, оказывается(!!!) аж в декабре 2021 года внёс изменения. Это как? Последний Председатель ликвидированного ДНТ уже много лет слышать о нём ничего не хочет, не то, чтобы какие-то телодвижения делать в сторону решения каких-дибо вопросов этого ДНТ. Так чья реинкарнация помогла так вдруг?
Февраль 2023 Скрин приводить не буду, дабы не усложнять читаемость.
Вот текст ответа на вопрос по землям общего пользования ликвидированного ДНТ, которые случайно после отказов вошли в состав населенного пункта (хотя как помним из самого первого документа этого опуса, эти земельные участки не могут быть оформлены в муниципальную собственность.
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-Ф3 "O
государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной
власти и его территориальными органами (орган регистрации прав).
На основании ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации, отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
Письмом от 20.05.2022 Администрация городского округа Воскресенск была
уведомлена о внесении 6 декабря 2021 в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности за Городским округом Воскресенск Московской области на объекты недвижимости – земельные участки, в связи с отказом правообладателя от права собственности на основании части 4 статьи 56 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ» «О государственной
регистрации недвижимости» и части 1.1 статьи 19 Земельного Кодекса РФ.
Дополнительно сообщаю, земельный участок с кадастровым номером
50:29:0050402:506 находится в собственности городского округа Воскресенск. В Администрацию городского округа Воскресенск обращений по разделу данного земельного участка не поступало.
И вот что странно. Сейчас покажу все ЗОПы ликвидированного ДНТ на скрине:
А прихватили только один из всех! Уж очень у него соседство интересное, под стать реплике нашего депутата
А теперь эти же бумаги ещё раз по пунктам:
2017 год - ликвидация ДНТ-собственника ЗОПов
2019-2021 отказы в присоединении земельных участков к населенному пункту и, соответственно, отказы в постановку ЗОПов ликвидированного ДНТ на баланс Администрации ГО.
24.02.22 - решение Совета депутатов о переводе наших земель в состав населенного пункта (мы стали деревней)
21.10.22 - В Администрации ГО Воскресенск отсутствуют документы, послужившие основанием для регистрации прав на вышеуказанные земли
08.11.22 - Письмом 1.1.27/106-01Вх-8495 от 20.05.2022 Администрация ГО
Воскресенск была уведомлена о внесении 6 декабря 2021 в ЕГРН записи о регистрации права собственности за ГО Воскресенск на объекты недвижимости – земельные участки в связи с отказом правообладателя от права собственности на основании ч.4 ст.56 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ» «О государственной регистрации недвижимости» и части 1.1 статьи 19 Земельного Кодекса РФ
От себя добавлю. Когда мы в 2019 году противодействовали переходу ЗОПов ликвидированного ДНТ к вновь созданному двойнику, я как один из учредителей налагала запрет на любые действия с нашими ЗОПами без нашего ведома, но запрет был отклонён с причиной, что ДНТ ликвидировано и собственников у земель больше нет, и вдруг в 2021 году появился какой-то собственник.
В процессе следственных действий по факту выяснения причины столь странной реинкарнации собственника, выяснилось, что один из бывших учредителей подал некий Протокол от 2016 года (хотя последнее собрание было в 2015 г.) туда же в Росреестр (где мне отказали ещё в 2019г). Опять липовый протокол и опять никто не наказан за подделку.
Очень хорошо, что этот протокол с подписями неких лиц сейчас хранится в следственном деле. Изготовители бумаги перемудрили сами себя. Первый вопрос, оказывается был про отчуждение земель в пользу Администрации (а ликвидация была по решению ФНС в 2017 г.). Но второй вопрос состоял в предложении заключить индивидуальные договоры на вывоз мусора! На минуточку! Мусорная реформа запущена только в январе 2019 года, а до этого ни о каких личных договорах речи быть не могло. Это лишний раз доказывает поддельность бумажки. Может быть, поэтому один из подписантов до сих пор уклоняется от дачи показаний.
И вот такая фигня творится на муниципальном уровне! Это уже не междусобойчики с Председателями ДНТ или соседями.
Кто разобрался в куче документов, тот молодец!
Всех благ
