Казанские застройщики за август продали 1 097 квартир на общую сумму в 9,7 млрд рублей. Такой показатель стал рекордным за последние три года. Об этом пишет «Бизнес Онлайн».
На рынок влияет жесткая денежно-кредитная политика российского Центробанка, заявляют эксперты редакции. Сначала 15 августа ключевая ставка выросла на 3,5% — до 12% годовых, а через месяц еще на 1% — до 13%.
Кроме того, рынок разогревали нестабильность валют и рост первоначального взноса в ипотечных государственных программах с 15% до 20%. Сейчас квадратный метр в столице РТ стоит 186 тысяч рублей.
Себестоимость возведения домов пока не падает, а квартиры продолжают покупать. В связи с этим предпосылок к удешевлению недвижимости нет.
За последние 20 лет жилье в стране сильно выросло в цене. Однако такая тенденция наблюдалась не всегда, особенно если считать в валюте. В текущем году цены на недвижимость заметно выросли в регионах.
Ситуация на рынке недвижимости напрямую зависит от низкого уровня доходов россиян, под которых подстраиваются застройщики. Эксперты считают, что средняя площадь квартир в новостройках сократилась по сравнению с 2013 годом на 10 «квадратов» и составляет сейчас всего 52 квадратных метра.
Ссылка на статью: https://inkazan.ru/news/2023-09-25/kazantsy-za-mesyats-kupili-kvartir-na-9-7-mlrd-rubley-3050693