Единый ресурс застройщиков опубликовал обновлённый отчёт по объёмам жилья, введённый компаниями в эксплуатацию за 9 месяцев (на 1 октября).
Формальный документ, ничего интересного.
Э, нет! Не скажите. Это только если пробежаться поверхностным глазом, не обращая внимание на «штукатурку», наложенную на лицо уважаемых девелоперов.
А если поскрести. Ладно, экстрим не наш метод, просто её смыть. Посмотреть на фейс, так сказать, без толстого слоя грима.
Ух!
Не-на-до!
Уж больно неказистая рожа глядит на тебя.
Сравниваем данные ЕРЗ за разные периоды:
Отчёт №1. Сдано в эксплуатацию за 9 месяцев 2023 года (на 1 октября). Именно эту таблицу опубликовал вчера ЕРЗ.
Покопавшись в ресурсе, достаём из базы ещё две справки.
Отчёт №2. Строится всего на 01 октября 2023 года.
Отчёт №3. Строится всего на 01 октября 2022 года.
Что же мы видим:
· ПИК. В это время год назад, из всего строящегося, застройщик №1 задерживал со сдачей 5% своих объектов. Из того, что строит сейчас (всего) он задерживает со сдачей уже 12,73% своих объектов. Из того, что сдал за последние 9 месяцев он задержал со сдачей 27,46% строек.
Остальные:
· Самолёт. 2022 год – 1,47%, 2023 год – 3,36%, за 9 месяцев – 9,8%.
· ЛСР. 2022 год – 6,55%, 2023 год – 15,83%, за 9 месяцев – 30,9%.
· Setl Group. 2022 год – 0,76%, 2023 год – 3,65%, за 9 месяцев – 58,47%!!!
· ФСК. 2022 год – 2,01%, 2023 год – 5,08%, за 9 месяцев – 64,83%!!!
· Гранель. 2022 год – 0,77%, 2023 год – 9,24%, за 9 месяцев – 59,11%!!!
Инград в ТОП-10 по объёмам строительства не вошёл, но он ворвался в десятку за 9 месяцев по объёмам сдачи. Вы только посмотрите, какой антирекорд он установил – 68,64% своих объектов в этом году он сдал невовремя!
Без грима застройщики производят совсем непрезентабельное впечатление. Им всё тяжелее даются стройки, они все медленнее возводят свои объекты, всё больше задерживают со сдачей. Причём процесс ускоряется на глазах.
P.S.
Изюминка напоследок.
Обратите внимание, как за последний год «сдал» ПИК. Если год назад он возводил 5,954 млн. м2 жилья, то сейчас 5,074 млн. м2. «Отминусовал» от своих объёмов за 12 месяцев 15%.
Такими темпами, несколько лет, и мы забудем, что у нас когда-то был такой застройщик №1.
Всё проходит, мирская слава тоже. Увядают не только отдельные девелоперы, но и вся отрасль.
Она дряхлеет на глазах.
Снова требуется макияж, бравурные «взвейся/развейся» от Минстроя и федСМИ.
Иначе, без слёз не взглянешь.
--------------------------------------------------
♨️ Это публикация Телеграм-канала Зде.
💢 Другие публикации:
Телеграм-канал Зде:
Ссылка: t.me/other_house
Форум в Телеграм Ззз:
Ссылка: t.me/zde_com