Также нотариусы будут обязаны проверять дееспособность лиц старше 60 лет, разъяснять им сущность сделки и удостоверяться в наличии согласия на ее проведение. Все видеоматериалы подлежат обязательному сохранению и смогут использоваться для пресечения мошеннических действий. Документ подготовлен депутатами от фракции «ЛДПР».
21 сентября в Государственную Думу был внесен законопроект №444859-8. Он предполагает изменение статьи 43 Основ законодательства РФ о нотариате. Поправки позволят закрепить обязанность нотариусов по видеофиксации сделок с недвижимостью в отдельных случаях. Если закон будет принят, он вступит в силу с момента официального опубликования.
Обязательная видеофиксация вводится при удостоверении сделок по отчуждению или обременению недвижимого имущества с участием лица, достигшего 60-летнего возраста. Под запись нотариусы будут проверять дееспособность граждан и наличие их волеизъявления. Зачитывать вслух проект сделки, разъяснять сторонам ее смысл и значение.
Полученные видеоматериалы будут сохраняться в порядке, установленном ФНП. Они смогут служить доказательствами при оспаривании сделки. При этом копии видеозаписей будут доступны как продавцам, так и покупателям. Такие меры позволят защитить обе стороны сделки от потенциальных злоупотреблений.
Авторами инициативы являются Леонид Слуцкий, Сергей Леонов, Ярослав Нилов, Борис Чернышов, Владимир Кошелев и многие другие депутаты. Они отмечают, что сейчас граждане пенсионного и предпенсионного возраста являются целевой аудиторией мошенников. Зачастую пожилые люди вводятся в заблуждение и не осознают сущность совершаемых ими действий. Поэтому для повышения уровня защищенности продавцов и добросовестных покупателей разработан данный законопроект.