Покупка дома — это важное событие, но недостаток информации могут привести к множеству разочарований. Мы рассмотрим 10 вещей, о которых реальные покупатели домов сожалеют чаще всего.
Ошибка № 1 — Не проверять статистику преступности в районе
Героиня статьи Лора Хендерсон купила первый дом на тихой улочке, однако она не знала о недавних кражах со взломом в этом округе. Это сказалось на ощущении безопасности среди членов её семьи.
Ошибка № 2 — Не проводить проверку септической системы
При покупке дома с септической системой проведите проверку. Найм специалиста для оценки состояния септика может предотвратить неприятности (например, засор канализации) и поможет избежать непредвиденных расходов на ремонт.
Ошибка № 3 — Не читать мелкий шрифт договора ТСЖ
Если ваш дом находится в районе, управляемом ассоциацией домовладельцев (ТСЖ), изучите договор, который вы заключаете. Проигнорированные детали, подобные ограничениям на парковку, могут стать источником неудобств.
Также для вступления в большинство ТСЖ нужно будет оплатить вступительный взнос, и иногда это довольно внушительная сумма.
Ошибка № 4 — Не знакомиться с соседями перед покупкой
Не упустите возможность познакомиться с будущими соседями. Взаимопонимание с соседями может улучшить качество жизни в новом доме и поможет избежать нежелательных конфликтов.
Ошибка № 5 — Не проверять район на наличие школ и соответствующей инфраструктуры
Если у вас есть дети или вы планируете их завести, изучите район на наличие школ и узнайте о качестве образования, которое они предоставляют. Этот выбор повлияет на ваш комфорт в долгосрочной перспективе.
Часто существуют специальные городские рейтинги школ, которые оценивают уровень обучения в той или иной школе. И, если вдруг окажется, что школа неподалеку от понравившегося вам дома худшая в районе, то стоит всерьез взвесить все «за» и «против» такой покупки.
