В вопросах продажи недвижимости люди делятся на тех, кто пытается продавать ее самостоятельно, и тех, кто прибегает к помощи риэлторов, так как считают их услуги целесообразными, необходимыми.
Первая группа состоит из тех, кто что-то понимает в этом, и тех, кто ничего в этом не понимает. Те, кто разбирается в вопросах продажи недвижимости- ещё относительно "рулят" этим процессом, задача тех, кто в этом ничего не понимает, сводится к банальному выставлению своей "кривой" рекламы куда-нибудь в авито, в уверенности: там что-нибудь произойдёт, кто-нибудь, как-нибудь решит за них все сопутствующие вопросы, одним выражением "на господа бога уповают". Так вот, из группы людей, кто ничего не понимает или мало понимает в области продаж недвижимости, бывает так, что они до последнего ищут самостоятельно своего покупателя, тратя свое время. Начинают "торговать" свое имущество, беря цену "с потолка". Кто-то год продаёт, кто-то два, бывает и пять. Я встречал человека, который в течение 8 лет пытался найти покупателя на свою "ценность ценную". Некоторые потом гордо заявляли, что без помощи агента нашли покупателя и продали за те деньги, что и планировали. Причём они не обращали внимание на то, сколько "воды утекло с тех пор", когда они только начинали заниматься этим процессом, сколько потрачено их сил и средств на это, что рынок изменяется по ходу времени.
Время-наш самый драгоценный ресурс, и люди, зачастую этого не понимая, им не дорожат. Кроме того, косвенно они теряют упущенную выгоду, когда могли бы заработать на своих же деньгах, вместо того, что они их просто замораживать на период долгой продажи. Ценность хорошего риэлтора заключается в том, что он, прежде всего, правильней соориентирует продавца относительно стоимости его объекта недвижимости, соответственно, быстрее найдет на него покупателя, или определит эту стоимость в кратчайшие сроки с последующей продажей недвижимости. Риэлтор может посчитать финансовую составляющую, выгоду, при продаже, знает весь алгоритм действий при любой, даже самой трудной, сделке, где и как найти соответствующего вашим условиям покупателя, знает вопросы безопасности сделки, владеет в полной мере юридическими и налоговыми вопросами, дорожит своей репутацией.
Вывод: продать свою недвижимость может каждый самостоятельно, не прибегая к чьей-либо помощи, но быстро, выгодно, безболезненно, скорее всего, не получится без помощи соответствующего специалиста-риэлтора.