Заветревшуюся колбасу на прилавке, гнилой персик можно определить невооружённом взглядом, засохший хлеб пальпировать, в итоге, отказаться от всего. Кушайте, сами!
Иное дело сведения от государственных или около государственных структур. Здесь нет выбора. Нам предлагают информацию, которые проверить в принципе невозможно. Остаётся либо доверять, либо не доверять.
А если инфа противоречит одна другой терминально?
Предлагаю погрузиться в мир шизофрении, послушать, что нам рассказывают про мир ипотек.
Вчера (6 сентября) появились два текста. Один, жизнеутверждающий, от государственного Сбербанка, второй, депрессивный, от ЦБ РФ.
В первом, Сбер сообщает, что с его клиентурой всё в порядке, средний размер первоначального взноса по ипотекам – 30,5%.
Понятно, почему появилось написанное. Это ответ на обсуждаемую властями идею запретить выдачи ипотек с первоначальным взносом меньше 20%. «Зеленый» банк отвечает, - у меня всё тип-топ, ко мне со своими предложениями не лезьте, как выдавал, так и буду выдавать.
Иной взгляд на картину у ЦБ РФ.
У того вчера вышел аналитический обзор о банковском секторе во 2-м квартале. Доля ипотек с первоначальным взносом МЕНЬШЕ 20% в договорах с ДДУ составила 63%, не в договорах ДДУ (вторичный рынок) 44%.
Средняя: 51%
По данным ДОМ РФ доля Сбера в выдачах по всем жилищным займам составляет 61,9%.
Как думаете, цифры бьются между собой?
Задачка тянет на Нобелевку. Требуется рассчитать:
Если у Сбер СРЕДНЯЯ величина ПВ во ВСЕМ кредитам 30%, при доле на рынке в 60%, то какова средняя величина ПВ у других банков, имея ввиду, что доля кредитов с ПВ МЕНЬШЕ 20% составляет из всех выданные 51%.
Не поверите, когда я попробовал на коленке прикинуть итоговый результат, у меня получилось нечто… я даже не знаю, как правильно сформулировать.
Ну, в общем так, оставшиеся банки должны выдавать займы населению, не просто без первоначального взноса (ПВ = 0), они должны доплачивать заёмщикам, чтобы те взяли ипотеку, ещё процентов 10-15% от её стоимости.
Только в этом случае выходит цифра ЦБ РФ.
Тут возможны два варианты:
- Либо так и есть (все банки, кроме Сбер, платят заёмщика за деньги, взятые взаймы).
- Либо кто-то из двоих врёт.
- (Промежуточный, - врут оба).
Тяжелое это занятие, сравнивать цифры, выдаваемые на-гора структурам, имеющим отношение к государству. Опасно для здоровья.
Язву не заработаешь, но вот психическое расстройство, - вполне!
Как они сами справляются с такой нагрузкой.
Или уже не справляются?!
Это ещё один вопрос. Чёрт, лучше не загружаться, иначе точно погрузишься в мир шизофрении.
Пусть уж лучше они…
--------------------------------------------------
♨️ Это публикация Телеграм-канала Зде.
💢 Другие публикации:
Телеграм-канал Зде:
Ссылка: t.me/other_house
Форум в Телеграм Ззз:
Ссылка: t.me/zde_com
