С целью поддержки молодых семей и стимулирования рождаемости в России компания «Этажи» выступила с инициативой субсидировать аренду жилья до 30% для супругов, проживших в браке более трех лет. Как сообщает газета «Известия», компания направила соответствующее письмо в правительство РФ.
С целью поддержки молодых семей и стимулирования рождаемости в России компания «Этажи» выступила с инициативой субсидировать аренду жилья до 30% для супругов, проживших в браке более трех лет. Как сообщает газета «Известия», компания направила соответствующее письмо в правительство РФ.
По мнению авторов инициативы, такая мера позволит снизить финансовую нагрузку на семьи, которые не могут позволить себе приобрести собственное жилье или получить ипотечный кредит. Предлагается частично возмещать расходы на аренду жилья за счет возврата ранее уплаченного подоходного налога или изменения размера налоговой ставки для таких семей. Также предусматривается дифференциация размера субсидий в зависимости от дохода и состава семьи, а также увеличение компенсации при появлении детей.
Напомним, что в России действует программа «Молодая семья», которая предоставляет льготы и субсидии на приобретение жилья для молодых людей до 35 лет, состоящих в браке или имеющих детей. Ее размер для бездетных семей составляет не менее 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья и не менее 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для тех, у кого есть дети. Однако сейчас в России образовались большие очереди на получение субсидии.
Эксперты связывают данную инициативу компании «Этажи» с тем, что Компания заинтересована в стимулировании и развитии жилищного рынка России.
Последствия этой инициативы могут быть разными в зависимости от того, как она будет реализована и как на нее отреагируют различные заинтересованные стороны. Среди них можно выделить:
Положительные:
— Улучшение качества жизни и благосостояния семей, которые смогут переехать в более комфортное и подходящее жилье.
— Увеличение трудовой мобильности и профессиональных возможностей для семей, которые смогут выбирать место жительства ближе к месту работы или учебы.
— Ускорение накопления средств на ипотеку и поддержка спроса на строительство нового жилья.
— Стимулирование рождаемости и укрепление института семьи в России.
— Легализация рынка аренды жилья и увеличение поступлений в бюджет за счет налоговых выплат.
Отрицательные:
— Рост цен на аренду жилья за счет увеличения спроса и уменьшения предложения.
— Несправедливость по отношению к другим категориям граждан, которые не попадают под критерии получения субсидий.
— Злоупотребление системой субсидирования со стороны недобросовестных арендодателей или арендаторов.
— Сложность контроля и регулирования рынка аренды жилья со стороны государства.
— Нарушение рыночного баланса и возникновение дефицита или избытка жилья в разных регионах.
