Ипотечный рынок постоянно меняется и отражает общую ситуацию в экономике. В этой статье разберем, кому и на что банки чаще одобряют займы в 2023 году.
Как изменился ипотечный рынок России в 2023 году и что это означает
В начале 2023 года на 1 процентный пункт (п.п.) повысили ставку по льготной ипотеке. А вместе с этим — свернули программы с околонулевыми ставками. Это привело к тому, что люди стали менять планы и отказываться от идеи взять жилье в ипотеку. Спрос снизился.
Но ипотечная статистика Банка России за второй квартал 2023 года показывает, что рынок быстро адаптировался к новым условиям. Люди снова начали брать займы на жилье в новостройках, готовые квартиры и дома.
Сейчас банки активно выдают ипотеку на строительство и покупку частных домов. По статистике «Дом.РФ», в июне на эти цели банки выдали более 28 тысяч кредитов, 17% из них — на ИЖС.
Кому чаще всего одобряют ипотечные кредиты на ИЖС в 2023 году
Банки охотно заключают ипотечные договоры на ИЖС с клиентами от 31 года до 40 лет с детьми. Число договоров в этом сегменте выросло в 2,8 раза по сравнению с прошлым годом.
Вот кому еще банки охотно одобряют ипотечные кредиты:
- Молодые люди от 21 года до 30 лет — 20% договоров
- Взрослые люди от 51 года до 60 лет — 6% договоров
- Клиенты, не состоящие в браке — 14% договоров
- Пары на стадии планирования детей — 37% договоров
На какую недвижимость банки охотно одобряют ипотеку в 2023 году
В 2023 году банки охотно одобряют ипотечные кредиты на строительство домов среднего размера — площадью от 100 до 150 кв.м. На дома площадью более 150 кв.м. пришлось 23% займов.
По исследованиям «ДОМ.РФ», чаще всего люди выбирают именно дом, а не квартиру в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Тверской областях. При этом дома из газобетонных блоков предпочитают больше других.
68% заемщиков планировали строить дом самостоятельно, а остальные 32% — намерены привлечь к строительству профессиональную подрядную организацию. При этом клиенты, получившие ипотеку на уже готовые дома, приобретали объекты площадью в среднем 166 кв.м.
По словам руководителя департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгения Дячкина, из-за пандемии и благодаря активному развитию удаленных профессий, люди сейчас все чаще выбирают жизнь вдалеке от шумного города. Ипотечный рынок отвечает на потребности россиян. Условия льготной ипотеки распространяются на сегмент ИЖС, повышается активность банков и застройщиков в этом сегменте.
Как получить ипотеку на льготных условиях и не потратить много сил и времени
Команда Группы компаний Руском поможет вам в получении ипотеки на строительство дома, покупку готовой загородной недвижимости и земельных участков в Московской области.
Специалисты предложат оптимальную программу кредитования в одном из банков-партнеров:
- ПАО «Сбербанк»
- Банк ДОМ. РФ
- ПАО Банк ВТБ
- Почта Банк
Вот что мы можем сделать, чтобы вам не пришлось тратить время и нервы на получение займа:
- · Проанализируем Вашу историю
- · Подскажем список необходимых документов
- · Проинформируем о сложностях, которые могут возникнуть на этапе оформления документов и поможем их решить
- · Закажем необходимые (недостающие) документы или расскажем, как быстро и правильно это сделать в соответствии с требованиями конкретного банка
- · Подготовим и согласуем договоры со всеми необходимыми приложениями
- · На каждом этапе проконсультируем и ответим на все интересующие вопросы
- · Окажем полное сопровождение сделки
Чтобы узнать больше и оставить заявку, переходите на наш сайт в раздел «Ипотека».
#ипотека #построитьдом #it #ИЖС #кредитование #банк #загороднаянедвижимость #частныйдом #семейнаяипотека #айтишник #домодедово #московскаяобласть #подмосковье #рускомстроительство #построитьдомизгазобетона
