В первом квартале текущего года доля сделок с квартирами на стадии котлована в Санкт-Петербурге составила всего 20%, в сравнении с прошлым годом, когда на них приходилось 64% всех сделок. Это снижение связано с несколькими факторами, включая сокращение темпов роста цен в проектах и на рынке недвижимости, а также увеличение ипотечных ставок. Инвесторы осторожны и не уверены, смогут ли получить выгоду при последующей продаже таких объектов.
Однако, застройщики предлагают покупателям квартиры, которые находятся на более высокой стадии готовности, по сопоставимым ценам. В такой ситуации приобретение квартиры на стадии котлована становится необязательным. Важно отметить, что эта тенденция относится к рынку в целом, и в конечном итоге выбор покупателя будет зависеть от качества предлагаемого жилья и его местоположения. В начальной стадии строительства наиболее привлекательными для покупателей являются квартиры премиум-класса и жилье в выгодных локациях. Кроме того, жилье, предлагаемое федеральными застройщиками в массовом сегменте, также пользуется спросом на ранней стадии строительства.
____________________________________________
Получите подарок на выбор
(материал придёт личным сообщением в телеграмм):
2. Как агенту по недвижимости построить личный бренд в социальных сетях?
2. Образцы 20 договоров и актов, полезных в работе для агента недвижимости
3. 10 нейросетей для работы с текстом, видео и изображениями