Сейчас Стамбул является одним из самых популярных направления для ПМЖ. Одних этот город подкупает своим приятным климатом и потрясающей природой, других – сочетанием европейского и азиатского склада жизни, третьих – перспективой развития.
Когда окрыленность от переезда пропадает, люди сталкиваются с реальными условиями жизни в городе.
Чтобы ожидания были равны реальности, очень важно смотреть на ситуацию трезво и грамотно просчитывать как можно больше пунктов. Это касается и стоимости жизни, о которой мы сегодня и поговорим.
Каждый день и месяц среднестатистический житель Стамбула сталкивается с арендой жилья, оплатой коммунальных услуг, покупкой еды, оплатой бензина, детского сада, школы, расходами на транспорт и медицину.
Из-за того, что в Турции очень высокий уровень инфляции, ценники на витринах магазинов меняются почти каждую неделю.
Поэтому, информация о ценах быстро становится неактуальной. Цены растут абсолютно на все.
И если местное население уже как-то приспособилось жить в таком ритме, то для приезжающих иностранцев это становится сюрпризом.
Особенно разница ощущается при нестабильности курса рубля в России для людей, источник дохода у которых в России в рублях.
- Аренда жилья
Стоимость аренды жилья в Стамбуле значительно повысилась, чем год назад. По закону, именно 1 раз в год арендодатели могут повышать ежемесячный платеж на 25%. Квартира 1+1 в современном районе в ситэ может стоить примерно 12 000-18 000 лир (в зависимости от района), а за квартиру с двумя спальнями в центре придется заплатить около 20 000-40 000 лир в месяц.
- Расходы на жилье
Каждый месяц вы должны оплачивать два момента: айдат и коммунальные услуги. Здесь действует такое правило: чем оснащеннее и комфортнее жилой комплекс, тем больше айдат. Он делится поровну на все квартиры. Соответственно, чем больше квартир в ЖК, тем меньше платит собственник каждый месяц.
Сумма может начинаться от 150 лир, а верхний лимит составляет 1500-5000 лир в зависимости от площади. Средний размер коммунальных услуг – 200-500 лир.
- Продукты питания
Местные жители овощи, фрукты, зелень, хлеб и мясо предпочитают покупать на рынках. Практически у каждого из них есть свои проверенные места и даже продавцы, которые не обманут и всегда продадут свежий товар. За остальными продуктами питания они ходят в сеть супермаркетов. Самыми популярными являются Migros и Carrefour.
Турция является одним из лидеров по экспорту овощей и фруктов. На территории всей страны находятся целые плантации с теплицами. Поэтому цены на эту категорию продуктов небольшие. Вот вам пример:
- 1 кг огурцов – 19,90 TL;
- 1 кг помидоров – 24,90 TL;
- 1 кг баклажанов – 18 TL;
- 1 кг красных яблок – 50 TL;
- пучок петрушки – 12 TL.
Самой дорогой категорией продуктов питания является мясо:
- 1 кг курицы – 160 TL
- фарш из говядины – 300 TL
- телячья печень – 200 TL.
В среднем на семью из двух-трех человек уходит около 35 - 40 тыс.рублей в месяц. И это не считая походов в кафе и рестораны. Данный перечень цен был взят с сайта супермаркета Migros.
Но, у местных, как и у иностранцев, кто уже прожил в Стамбуле долгое время, есть свои лайфхаки-мы покупаем продукты на фермерских рынках, которые устраиваются 1-3 раз в неделю в каждом из районов. Продукты здесь более свежие и качественные, а цены более низкие.
- Транспорт
Самым выгодным способом оплаты проезда считается Istanbulkart. Это безлимитная карта, которая распространяет свое действие на все государственные виды транспорта. Цена проезда по этому проездному составляет 10 лир, а по обычному билету – 20. Поездка на пароме, например, обойдется вам в 25 TL.
Цены на бензин в Турции нельзя назвать лояльными. 1 литр 95 бензина стоит 133 рубля, дизель – 142 рубля.
Отдельная статья расходов это мосты через Босфор и тоннель, стоимость проезда легкового автомобиля в одну сторону равен 53 TL.
- Развлечения
В таком городе, как Стамбул, невозможно сидеть дома. Хочется постоянно исследовать новые места. Стоимость развлечений, таких как походы в кино, рестораны, бары и клубы, может быть довольно высокой в центре Стамбула. Средняя сумма, которую вы можете потратить на развлечения, варьируется от личных предпочтений и бюджета, но может составлять примерно 500-3000 лир в месяц.
- Медицинское обслуживание
В Турции отлично развита медицинская сфера. Ежегодно здесь появляются новые центры и модернизируются старые. Стоимость медицинских услуг в Стамбуле в частных медицинских учреждениях примерно равна московским ценам. Один прием врача обойдется в 1500-4000 тыс.рублей.
Наилучшим вариантом будет оформление медицинского полиса. Частный медицинский полис в хорошей клинике стоит от 25 000-35 000 TL в год, а государственное страхование, которое используется в основном при получении ВНЖ стоит примерно 1000-2000 TL, зависит от возраста. Последний вид предлагает также более расширенную медицинскую программу. Например, мой страховой полис обходится мне в 1600 TL.
Также стоит отметить, что Турция – одна из наиболее дешевых стран для приобретения лекарственных средств и витаминов. Многие люди, отдыхающие тут, специально закупаются необходимыми медикаментами и увозят их на родину.
- Образование
Очень многие наши соотечественники выбирают вариант частных учебных заведений. Цены на них варьируются от престижа школы. Например, в The British International School цена годового обучения начальной школы составляет 38 850 $, а старших классов – 41 000 $.
Также многие школы делают скидку на обучение, если вы отдаете туда несколько детей или являетесь многодетной семьей.
Но абсолютно не обязательно платить за образование. Если у вас есть ВНЖ, ребенок может посещать муниципальную турецкую школу абсолютно бесплатно.
Будем рады вам помочь в этом вопросе!
Я помогу вам в выборе инвестиционной недвижимости в Турции. Вы можете доверить мне:
• Подбор инвестиционного объекта
• Оценку рентабельности
• Сопровождение сделки
• Помощь в переводе денег
• Оформление гражданства и ВНЖ
• Управление недвижимостью
Консультирую по вопросам приобретения недвижимости в Турции, а также получения гражданства и ВНЖ за инвестиции.
Юлия Донская эксперт по зарубежному рынку недвижимости
WhatsApp +90 (534) 810-12-46
https://instagram.com/Julia_Donskaia
https://vc.ru/u/1396690-yuliya-donskaya
Читайте мои экспертные статьи:
Схемы инвестирования в турецкую недвижимость
Главные ошибки при выборе недвижимости в Турции
Какие города выбрать для ПМЖ в Турции в 2023 году?