В целом сушка белья на балконе или лоджии законом не запрещена, но тем не менее есть некоторые нюансы, как правильно это делать, из-за несоблюдения которых управляющая компания может даже подать на собственника жилья в суд.
- По закону устанавливать бельевые веревки и сушить вещи за пределами балкона нельзя, так как ограждающая внешняя конструкция относится уже к общедомовому имуществу. Соответственно, если следовать четко букве закона, собственник не вправе закреплять на фасаде бельевую веревку, а также устанавливать цветочные горшки, вешать санки, блок кондиционера без согласования с другими собственниками МКД, - разъяснил Алексей Цветков, директор Центра страховой защиты.
Ответственности как таковой за сушку белья не предусмотрено, но УК или ТСЖ может вынести предписание о демонтаже бельевой веревки или другой конструкции, установленной собственником для сушки. А в случае неисполнения этого требования обратиться в суд, как уже было сказано ранее. Впрочем, иногда недовольство из-за постиранных вещей на балконе могут высказать и соседи снизу, если, например, вода с вашей мокрой одежды стекает на их балкон и портит ремонт.
Интересно, что есть и другие подобные правила, которые нужно соблюдать собственнику. Они прописаны в постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
- Согласно этому документу, управляющая компания должна следить, чтобы жильцы многоквартирного дома не загромождали балконы мебелью, коробками и прочими вещами; не крепили к фасаду подвесы, растяжки; не устанавливали спутниковые антенны без соответствующего разрешения и прочее, - уточнил юрист.
Напомним, что по закону и кондиционеры вешать на фасад нельзя без разрешения других собственников МКД. В этом году Верховный суд РФ вынес решение, которое стало прецедентом для рассмотрения последующих подобных дел. Согласно ему, управляющая компания может заставить человека снять это оборудование, если оно не было согласовано с остальными жильцами.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru
Фото: ТАСС