Госкомпания «Дом.рф» запустила пилотную программу, в рамках которой более чем 2 тысячам ипотечных заемщиков предложили комплексное урегулирование задолженности. Программа разработана специально для тех, у кого есть финансовые обязательства перед разными кредиторами и при этом возникли сложности с погашением ипотеки перед банком «Дом.рф». Итоги этой пилотной программы обсудят 27 июля, сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на управляющего директора компании Светлану Некрасову.
Она пояснила, что сейчас есть банки, которые концентрируются на реструктуризации своего кредита и не принимают участие в комплексных мероприятиях, а есть банки с активной позицией, и именно «Дом.рф» заинтересован во включении в процесс как можно большего числа участников рынка. Следует отметить, что банк «Дом.рф» в I полугодии 2023 года выдал более 111 тыс. ипотечных кредитов, это в полтора раза больше, чем за аналогичный период 2022 года. Жилищные условия улучшили примерно 21,5 тыс. семей.
На рынке недвижимости не ожидается появления пузыря, заявил председатель правления госбанка «Дом.рф» Артем Федорко. Во многом жилье покупается для удовлетворения потребностей семей, а инвестиционный спрос сейчас находится на низком уровне. По проектному финансированию (кредитам застройщиков) эксперты ожидают потерь в пределах 1%. В долгосрочной перспективе рынок ипотеки в России может существовать без льготных программ, ведь они введены как антикризисная мера.
Также сегодня стало известно, что Сбербанк временно приостановил прием заявок по программе «Сельская ипотека». За неделю этот банк принял запросов на более чем 55 млрд рублей, и из-за этого спроса необходимо сделать паузу, пока не будет выделен дополнительный лимит. По одобренным заявкам выдача кредитов продолжается. Республика Башкортостан оказалась лидером по спросу на сельскую ипотеку, на нее приходится 7,2% заявок.