Когда мы мечтали о том, что будем жить на земле, все дома для меня условно делились на красивенькие и страшненькие.
И когда началось строительство, у меня в голове даже не было вопросов, которые я могла бы задать рабочим и узнать, а получается ли вообще то, что я хочу?
На тот момент мы повелись на самую дешевую смету – и получили самую простую комплектацию дома из профилированного бруса на мелкозаглубленном ленточном фундаменте.
Это первая ошибка, из-за которой дом «поехал» и уже через пару лет перепад между углами по диагонали составил больше 10 сантиметров.
И это не единственная проблема стен. Мало того, что они поехали, так еще и оказались «дырявыми». Чтобы сохранить тепло, пришлось зашить их как внутри, так и снаружи вместе с моими мечтами о жизни в деревянном доме.
Дом, кстати, мы сделали из сухого профилированного бруса (технология двойного бруса дошла до нас позже). Знала бы, что так выйдет со стенами – поставила бы каркасник и обшила деревом, вышло бы прикольнее.
Вторая ошибка – не сделать внутри нормальные перегородки с несущими стенами. Я хотела дом со свободной планировкой, чтобы сделать его по васту шастра. Строители сказали «окей» и внутри дома 12 на 12 метров поставили 4 опорных доски 5Х200 мм, а на них – каркас крыши.
Чтобы он выдержал, крышу пришлось застилать ондулином, который прогнил уже через 10 лет так, что пришлось его перестилать. Правда, выбрать что-то более долговечное вроде шингласа или металлочерепицы я все равно не могу, так как под их весом каркас просто сложится внутрь .
Третья ошибка – в проекте изначально не была предусмотрена ни терраса, ни веранда. Пристраивать их пришлось позже, и выглядеть прилично они стали только после того, как мы перекрыли заново кровлю и вписали их в общий стиль.
Кстати, водосточку мы тоже сделали позже, спустя 5-6 лет после завершения строительства. Поверьте, это жутко, когда во время дождя вода течет по всему периметру крыши.
Собрала для вас советы, которые помогли бы мне избежать этих ошибок – пользуйтесь на здоровье!
На какие технические моменты стоит обратить внимание, когда вы впервые строите дом:
Комплектация.
Условно стройку можно разделить на 3 этапа: возведение коробки (фундамент, стены, окна, входная дверь и кровля); заведение всех инженерных сетей (вода, свет, тепло и канализация) и внутренний ремонт.
Большинство застройщиков предлагают к возведению только коробку. Казалось бы, что тут сложного, но:
1. продумайте планировку. Либо возьмите готовый проект, из которого вам понятно, как встанет мебель; либо проконсультируйтесь с тем, кто в этом разбирается и сможет подсказать, войдут ли в нужных местах столешницы, на нужной ли высоте стоят окна и где их можно опустить пониже, такой размер прихожей вам нужен и делать ли тамбур.
2. предусмотрите крыльцо и террасу.
3. карнизные свесы сделайте с софитной отделкой. Зачастую строители неохотно за это берутся, потому что стоит такая работа не очень дорого, а времени отнимает прилично. Но результат стоит того, чтобы с ним заморочиться – в карусели показываю, как это выглядит.
4. закажите монтаж водосточки и сделайте ее сразу с кровельными работами.
5. правильно выбирайте материал для теплого контура. Изучите технологии, которые есть на рынке. Мой безусловный фаворит, разумеется, двойной брус.
Домовладельцы, поделитесь самыми эпичными ошибками?
Кстати, решила разобраться, где выгоднее жить, в доме или квартире.
А тут рассказываю, как я выживаю в тайге, когда отключают свет.
