Количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве за месяц сократилось более чем, на 14%, а за год выросло почти на 70%. Таковы итоги мая 2023-го на рынке первичной недвижимости в Москве. Пресс-служба столичного Управления Росреестра отчиталась об основных показателях.
В мае 2023 года на столичном рынке «первички» зарегистрировано 12 313 договоров участия в долевом строительстве жилой, коммерческой недвижимости и разного «нежилья» (кладовки, машино-места и пр.). В годовом выражении количество таких сделок увеличилось на 67,7%, для сравнения, в мае 2022-го в Москве было оформлено 7 344 ДДУ. А пару лет назад, в мае 2021 г. их было 10 586, то есть число ДДУ выросло на 16,3%.
Реализованный спрос на квартиры от застройщиков за год подскочил почти на 67%. В итоге, за май нынешнего года Росреестр оформил 8 104 ДДУ на жилую недвижимость. Год назад их было чуть более 4,8 тысяч.
В нежилом сегменте рынка новостроек Москвы количество сделок за год выросло примерно на 69% и составило 4 209 ДДУ.
«В мае 2023 года на рынке московской первичной недвижимости отмечается существенное увеличение числа регистраций договоров долевого участия – рост в 1,7 раза по сравнению с прошлогодним результатом, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - При этом по отношению к апрельским значениям текущего года наблюдается сокращение на 14,4% при сделках с квартирами и на 30% в сегменте нежилой недвижимости, что характерно для периода майских праздников и наблюдается ежегодно с 2020 года».
За первые 5 месяцев 2023 года на рынке первичных продаж недвижимости в Москве зарегистрировано в общей сложности 56 315 договоров участия в долевом строительстве. Рост по сравнению с прошлогодним показателем оценивается в 2%, с аналогичным периодом 2021 года - 2,7%.
«Максимальное для пяти месяцев число первичных сделок оформлено в Москве в этом году – никогда ранее в январе-мае не регистрировалось столько договоров долевого участия – свыше 56 тысяч, — отмечает руководитель столичного Росреестра. - При этом наибольший рост пришелся на жилье, где увеличение составило к прошлому году 4,3%, а к 2021 году – 5,7%. А вот нежилая недвижимость при сравнении с прошлым годом показала снижение на 465 договоров или на 2,5%, но все равно с 2021 года показатель стабильно выше 18 тысяч ДДУ».
