Самое дешевое вторичное жилье в Москве можно купить в Молжаниновском районе (САО). Средняя цена квартиры там составляет 2,3 млн рублей, рассказали «Известиям» аналитики компании «Авито Недвижимость».
Низкая стоимость объясняется небольшим средним размером квартир, пояснили эксперты. В упомянутом районе 64% от всего предложения составляют компактные студии, что нетипично для столичного рынка (в среднем доля такого жилья в Москве по итогам мая была чуть больше 24%).
Второе место среди районов с наиболее бюджетным жильем на вторичном рынке занимает Новогиреево (ВАО, средняя цена объекта — 3,7 млн рублей). Также в пятерку лидеров попали Вешняки (ВАО, 4,2 млн рублей), Чертаново Центральное (ЮАО, 4,4 млн рублей) и Северное Тушино (СЗАО, 4,5 млн рублей), выяснили в «Авито».
Если пересчитывать на стоимость квадратного метра, то в топ-5 оказываются другие районы: Отрадное (193 тыс. рублей за кв. м), Чертаново Южное, Косино-Ухтомский район (оба — по 194 тыс. рублей), Печатники (197 тыс. рублей) и Капотня (213 тыс. рублей).
А где самые дорогие?
Самые дорогие квартиры на вторичном рынке ожидаемо расположены в районах ЦАО: в Хамовниках (средняя стоимость объекта — 140 млн рублей; 941 тыс. рублей за 1 кв. м), в районе Арбат (89,5 млн рублей; 806 тыс. рублей за 1 кв. м), на Якиманке (86 млн рублей; 672 тыс. рублей за 1 кв. м), в Тверском районе (55 млн рублей; 524 тыс. рублей за 1 кв. м), в Замоскворечье (52 млн рублей; 605 тыс. рублей за 1 кв. м).
Читайте также: Квартиру в центре Москвы продают всего за 2,4 млн рублей. Как она выглядит
Какие цены в среднем?
При этом средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Москвы по итогам мая составила 12,2 млн рублей, подсчитали аналитики:
- студии можно было купить в среднем за 4,2 млн рублей;
- однокомнатные квартиры — за 10,2 млн рублей;
- двухкомнатные — за 14,5 млн рублей;
- трехкомнатные — за 21,5 млн рублей;
- с четырьмя комнатами и более — за 79,5 млн рублей.
