Агентов недвижимости мало хвалят и часто критикуют. Разберем плюсы и минусы взаимодействий с агентством недвижимости.
Плюсы в работе с агентством:
🔹 агенты берут на себя всю подготовительную работу по сделке;
🔹 агенты экономят время Собственников / Покупателей квартир (агент контактирует с клиентами, принимает звонки, делает фотографии, дает рекламу, осуществляет просмотры и показы);
🔹 агентство предлагает проекты договоров для подписания с Покупателем/Продавцом;
🔹 в сложных случаях профессиональные риелторы помогут найти выход из ситуации или грамотно организуют переговоры;
🔹 привлечение агентства целесообразно при альтернативных сделках и сложных продажах, где много сторон и участников сделки;
🔹 агент подскажет какие документы необходимо подготовить к сделке.
Но есть и минусы в работе с агентством:
🔶 потребуется оплата услуг (для Московского региона стоимость услуг от 150 тыс.руб.);
🔶 зачастую попадаются не профессионалы, а случайные в этой профессии люди, которые совершают массу ошибок, как по отношению к Покупателю, так и по отношению к Продавцу;
🔶 непрофессиональные агенты зачастую относятся поверхностно и не осведомлены о документах на квартиру, не полностью владеют ситуацией по характеристикам квартиры или даже намеренно могут вводить клиентов в заблуждение;
🔶 агентство не отвечает за чистоту сделки, не является гарантом, не предоставляет гарантий. Это всего лишь посредник, который сводит две стороны, а все риски остаются на Покупателе и Продавце;
🔶 агенты предпочитают работать с шаблонами договоров, а это неправильно, так как каждый случай индивидуален;
🔶 агенты нацелены на быстрое совершение сделки и их не интересуют будущие проблемы, которые могут возникнуть у Покупателя в связи с недобросовестностью Продавца.
