В течение двух-трех лет цены на квартиры на первичном рынке будут снижаться. Об этом на форуме «Движение» заявил генеральный директор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
По его словам, нынешние цены по сравнению с 2022 годом практически не изменились. Стоимость квадратного метра в новостройках выросла с 117,5 тыс. рублей всего до 119,7 тыс. рублей. При этом на «вторичке» изменение куда более заметное — с 109,6 тыс. рублей до 111,9 тыс. рублей. Сейчас, считает риэлтор, цены в России завышенные, но «система подходит к своему пику и завершению роста цен».
Покупательский интерес сейчас смещается с новостроек в сторону «вторички» и частных домов. По словам Хусаинова, именно на рынок загородного жилья сегодня уходят реальные клиенты девелоперов. По данным компании, сейчас на рынке строительства загородной недвижимости 4-5 тысяч мелко-средних игроков и «это очень большие цифры при том, что в России работает сейчас около 3 тысяч более-менее крупных застройщиков жилья».
Форум недвижимости «Движение» проходит в Сочи с 30 мая по 2 июня. В этом году он разделен на три кластера: для девелоперов, строителей и риелторов. Информационным партнером форума выступает портал «Новострой-М».
Между прочим
Спрос на ипотеку смещается с новостроек на «вторичку» – Центробанк
Автор: Владислав Аскариди
