Развод – это непростой период в жизни каждого из супругов, особенно если решается вопрос об общем имуществе. Одним из главных вопросов, которые возникают при разводе, является то, кому достанется совместная квартира. В этой материале мы рассмотрим несколько способов, как не отдать квартиру при разводе.
Как не отдать квартиру при разводе?
На основании статьи 38 СК РФ раздел квартиры при разводе между супругами производится в равных долях. Однако муж и жена могут договориться о разделении жилплощади в иных частях. Кому-то достанется больше, кому-то меньше. Если же вопрос решается при помощи суда, то чаще всего недвижимость делят пополам. В исключительных случаях судья может увеличить долю одного из супругов.
Поделить недвижимость и другое имущество при разводе можно в том случае, если оно признается совместно нажитой собственностью. Чтобы законно разделить жилплощадь, она должна быть куплена в период после того, как супруги вступили в брак и до того времени, как муж и жена подали на развод.
Делить жилье, которое приобретено мужем или женой до официальной регистрации отношений нельзя. В таком случае, на основании статьи 36 СК РФ оно признается личным имуществом того супруга, на кого она зарегистрирована.
Брачный договор
Одним из вариантов является заключение брачного договора. В этом документе можно указать, что квартира принадлежит только одному из супругов. В случае развода, квартира будет оставаться у того, кому она принадлежит.
Если супруги не заключали брачный договор, то можно попробовать доказать, что квартира была приобретена только за счет одного из супругов. В таком случае, владелец квартиры сохранит свое право собственности.
Договоренности во время брака
Не стоит забывать о договоренностях, которые были заключены перед браком. Если один из супругов купил квартиру до брака, то в случае развода она останется у него. Если же квартира была куплена во время брака, то здесь уже нужно доказывать свои права на нее.
При разделе имущества необходимо учитывать размер вложений каждого из супругов в её приобретение. Если один из супругов внес большую часть затрат на квартиру, то она останется у него.
Добровольное соглашение о разделе имущества
Хороший выход – добровольное соглашение с разделом имущества. Такой путь гораздо дешевле и проще по сравнению с решением суда. Можно договориться о передаче друг другу других объектов недвижимости или движимого имущества. При этом квартиру оставить одному из супругов.
Если вы не хотите отдавать квартиру, стоит обратиться за помощью к профессионалам – юристам. Помните, что каждый случай уникален. Источник: Бердск-Онлайн