Негосударственная экспертиза заказывается в случае, когда нужно получить экспертную оценку проведенных изысканий или проектных расчетов. Требования по выполнению такой экспертизы включены в Регламент, который разработан специалистами Главэкспертизы и утвержден Приказом №172 от 22.07.21 г. Для негосударственной экспертизы необходимо между заказчиком строительства, застройщиком или лицами, руководившими работами по изысканиям или разработкой проекта, заключить договор с исполнителем.
Потребность в негосударственной экспертизе
Выполнение негосударственной экспертизы востребовано в следующих обстоятельствах:
- Когда проведение требуется законодательно.
- Если отдельные виды изысканий или запроектированных конструкций не включены в Градостроительный кодекс.
- Если заказчик, застройщик, исполнитель изысканий или авторы проекта принимают решение об обязательности выполнения экспертизы.
- Когда экспертиза никаким регламентом не предусмотрена, но ее приходится выполнять, если заявитель настаивает.
Экспертиза результатов инженерных изысканий
Результаты, полученные при производстве инженерных изысканий, проверяются экспертным сообществом, получившим соответствующее научное образование или ученые степени. Перечень обстоятельств, когда могут потребоваться результаты экспертизы:
- предупреждение судебных споров или их разрешение;
- для исключения конструктивных ошибок в процессе проектирования и последующего строительства;
- с целью подсчета размера экономической выгоды;
- при необходимости выяснения экологических последствий использования результатов изысканий для выполнения проектных и строительных работ.
Для создания экспертного заключения исполнителям должны передаваться следующие документы:
- когда заявитель не застройщик, он предоставляет доверенность от заказчика;
- заявление с указанием личных данных заявителя;
- скопированное задание на проведение изысканий;
- результаты, полученные после выполнения изысканий.
Экспертиза проектной документации
Работы по проверке содержащихся в проектах расчетов и конструктивных решений, строгого соблюдения строительных норм по обеспечению безопасности производства строительно-монтажных работ и надежности последующей эксплуатации строящегося объекта включаются в заключение по результатам проведенной экспертизы. В процессе его создания проверяются следующие параметры:
- при выявлении случаев несоблюдения требований и норм, содержащихся в соответствующих правоустанавливающих документах.
- соблюдение норм безопасности при производстве строительно-монтажных операций
- расчеты, позволяющие определить длительность срока эксплуатации проектируемого объекта.
Однако направлять на негосударственную экспертизу проекты, по которым планируется осуществлять финансирование строительных работ из федерального бюджета, запрещается.
Требования, которым должны соответствовать результаты экспертизы
Нашей компании предоставлено право выполнять цикл работ, необходимых для создания экспертного заключения. Их результаты всегда соответствуют требованиям, содержащихся в следующих документах:
- в статье №49 Градостроительного кодекса;
- в постановлении Правительства №145 от 05.03.07 г., №87 от 16.02.08 г. и №272 от 31.03.12 г.;
- в приказе Минстроя №34 от 08.06.18 г.
Любой застройщик, заказчик или тот, кого они уполномочили, может обратиться к нам с предложением подписать договор на выполнение негосударственной экспертизы.