Приветствую вас, мои друзья и подписчики!
Помню еще те времена, когда на территории Петровского острова нечего было смотреть…Сплошная промзона. Разве что приехать специально, чтобы увидеть особняк Гота, построенный в конце 19-го века, в котором еще жили самые обыкновенные люди. Впрочем, он и сейчас там стоит, но уже как историческая достопримечательность.
Но в последние годы жизнь Петровского острова круто изменилась. Девелоперы начали активно скупать здесь землю под жилье бизнес- и премиум- класса. Предлагаю сегодня посетить один из таких жилых комплексов. И хотя название у него громкое - ЖК “The One”, что в переводе означает - “Один”, он далеко не единственный в своем роде в этой локации.
Наверное, найдутся среди моих читателей, кто будет говорить, что исторический облик Петербурга безвозвратно утерян… Но будем откровенны. Скорее, это плюс, что здесь появляется жилье вместо промышленных предприятий. Конечно, уровень цен такой, что многим эти квартиры не по карману. Но жители получают красивый проспект, по которому можно безопасно и с удовольствием прогуляться, полюбоваться современной архитектурой. Можно зайти выпить чашечку кофе в одной из кофеен, которых со временем станет много вдоль проспекта. И через Большой Петровский мост выйти на Крестовский остров к Приморскому парку Победы.
Ну, а мы посмотрим, что получат жители элитных жилых комплексов, расположившихся по обе стороны Петровского проспекта.
Безусловно, в первую очередь это великолепные виды на воду. Ведь Петровский остров омывается с двух сторон Малой Невой и Малой Невкой. Надо сразу оговориться, что шикарный вид из окна достанется не всем. Невозможно сделать все квартиры видовыми. У кого-то вид из окна будет во двор, а у кого-то - на соседние жилые комплексы. Но это не беда, потому что застройщики обустраивают набережные, по которым можно будет гулять и наслаждаться прекрасными видами.
Конечно же, здесь тихо. Вдали от оживленных магистралей, близко к воде и зелени. Следует добавить, что элитное окружение создает однородную среду обитания.
Близкое расположение к Крестовскому острову и Приморскому парку Победы обеспечивает прекрасную возможность для занятий спортом. Можно бегать, кататься на роликах или велосипеде. Зимой - на лыжах. Или просто погулять в парке.
Любители вечерней жизни оценят изобилие ресторанов на Крестовском острове вдоль Южной дороги.
Разумеется, открытие моста Бетанкура в 2018 году значительно улучшило транспортную доступность в этой локации. Теперь в центр города можно выехать не только через Ждановскую набережную, но и через Васильевский остров. А беспроблемный заезд на ЗСД позволяет быстро выехать из города в любом направлении - на Север или на Юг.
Интересно было посмотреть и внутреннюю начинку жилого комплекса бизнес-премиум класса. Специально поставил определение через дефис, поскольку понятия “бизнес” и “премиум” довольно размыты. И точно классифицировать проекты такого уровня не под силу никому:)
А внутри действительно есть на что посмотреть.
Впечатляет собственный променад, который выходит на набережную. Думаю, что после окончания строительных работ и завершения оформления набережной, она станет излюбленным местом для прогулок не только жителей окружающих домов, но и остальных петербуржцев.
Сама технология строительства не сильно отличается от строящихся современных жилых комплексов. Тот же кирпич-монолит и вентилируемый фасад. Но, как говорится - дьявол кроется в деталях. Вентилируемый фасад не из керамогранита, а из натурального камня и терракотовых панелей. Место под установку кондиционера предусмотрено не в каждой квартире отдельно, на лоджии или балконе, как мы привыкли видеть, а в специально отведенном месте на лестничных площадках - в сплит-лоджиях. Так что, ничто не мешает панорамному остеклению лоджий в квартирах. И ничто не мешает обзору прекрасных видов. Не забываем, что именно эти виды так влияют на цену недвижимости здесь:)
Размер центральной входной группы также не оставит вас равнодушным, как и наличие стойки Ресепшн с консьерж сервисом и круглосуточным постом охраны.
Единственное, что не отличается от жилых комплексов классом ниже, так это внутренние дворы. Ни их размер, ни их наполнение - не удивили. Если вы читали мой предыдущий пост про ЖК “Svetlana Park”: ЖК “Светлана парк”. В поисках идеала, то могу вам сказать, что на мой взгляд внутренний двор там смотрелся даже интереснее. Но в нем не было замечательного променада с выходом на набережную:)
Про сами квартиры не вижу смысла писать много. В проектах такого класса - это практически всегда “чистый лист” для дизайнера. Даже не возводятся внутриквартирные стены. Понятно, что каждый владелец будет заниматься декорированием и распределением пространства внутри квартиры на свой вкус. И конечно - это много света и пространства. Хотя и здесь я сошлюсь на свою предыдущую статью. В ЖК “Svetlana Park” размер окон был больше и начинались они от пола. Так что, не все “бизнес”, что бизнесом называется:)
Наверное вам будет интересно посмотреть сколько стоит хороший вид из окна? Специально отобрал квартиры с окнами, выходящими в сторону воды.
1 ккв площадью 43,5 м2:
2 ккв площадью 72,9 м2:
3 ккв площадью 118,7 м2:
4ккв площадью 123,7 м2:
Надеюсь, что вам понравилась эта небольшая экскурсия в мир элитной недвижимости:)
Понимаю, что не у каждого может оказаться достаточно средств, чтобы купить себе квартиру “с видом на море”. Но я могу помочь с подбором квартиры в новостройке в любой ценовой категории - от маленькой студии, до огромных апартаментов. Не стесняйтесь обращаться за помощью:) Тем более, что эта услуга для вас не будет ничего стоить! Ведь мои услуги оплачивает застройщик. При этом сохраняются все цены, скидки и акции.
Но дополнительно вы получаете мое полное сопровождение:
- Вместе обсудим и поищем вариант, наиболее подходящий для вас по расположению, уровню оснащения, комфортности и бюджету.
- Запишемся на просмотр. Поедем с вами на объект, вместе посмотрим локацию, посетим шоу-рум (если он есть у застройщика).
- Онлайн показ объекта или локации для иногородних клиентов.
- В базе 80+ застройщиков.
(Менеджер застройщика предлагает вам то, что нужно по плану продать ему. Я предложу то, что нужно именно вам. И ваш выбор не будет ограничен одним девелопером).
- Сопровождение на всех этапах сделки
- Помогу при приемке квартиры у застройщика.
- Если нужно сделать ремонт, то рекомендую вам профессионалов: дизайнеров и мастеров.
Пишите в личных сообщениях здесь, в ВК, в ВатСап, Телеграм или Вайбер. Мой номер для связи +7(921)887-40-88. Выбирайте удобный для вас канал связи. Буду рад вам помочь!
Если же вы хотите получать новости об интересных предложениях от застройщиков, то рекомендую подписаться на мой телеграмм канал: Ваш риэлтор в Петербурге
А на сегодня у меня все. Спасибо всем, кто дочитал до конца. Буду рад вашим комментариям и вопросам под этой статьей. И до новых встреч!
Ваш петербургский риэлтор - Андрей Кузнецов.