В районе улицы Кропоткина в Минске на месте снесенного фарфорового завода в довольно неспешном темпе продолжается возведение одноименного жилого комплекса. Жители первой новостройки ЖК «Фарфоровый» получили ключи только в прошлом году (со значительными опозданием). Сейчас в комплексе достраивается еще одна многоэтажка. Мы посмотрели, как идет стройка, и узнали, почем тут продают квартиры.
МинскЯндекс Карты — транспорт, навигация, поиск мест
В данный момент в комплексе полностью возведен только один дом на 6 подъездов. Интересное «ломаное» здание построено по индивидуальному проекту из монолитного каркаса с заполнением газосиликатными блоками. В нем продавались 1, 2, 3, 4-х комнатные квартиры свободной планировки. На двух верхних этажах − квартиры с террасами. Высота потолков в доме 2,8 − 3 метра.
Рядом с домом − подземный паркинг (к слову, после его сдачи некоторые дольщики жаловались на узкие парковочные места). Вверху − входы в подъезды и придомовая территория. Попасть туда можно по крутому склону или по лестнице.
Сейчас первая новостройка вовсю обживается. Первоначально дом отдали ЖЭСу, но сейчас жильцы уже создали товарищество собственников. На детской площадке с детским городком днем полно детворы.
Напротив первого дома подрастает второй дом (№ 3Б) на 2 подъезда и 145 квартир. Здание в данный момент на финишной прямой. Правда, темпы его возведения не слишком вдохновляют. Дом обещали сдать еще в прошлом году, но на данный момент стройка не завершена. В квартирах здесь, как и в первом доме, будет централизованная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. В подъездах запроектированы места для консьержей, санузлы, панорамные лифты.
Ко второму дому собирались пристроить небольшой детский сад на 70 мест с бассейном. На сайте застройщика говорится, что детсадовский «водоем» будет иметь отдельный вход с общественной территории – тут смогут учиться плавать все малыши района. Правда, надо отметить, что за прошедшие 9 месяцев на стройке детсада особо ничего не изменилось. Похоже, что детское учреждение сдадут отдельно от жилого дома.
Третий и последний жилой дом комплекса возводить пока не начали. К нему планировали приступить в этом году а ввести в эксплуатацию − в 2024 году. В здании будет 2 подъезда, 132 квартиры и 15 этажей.
Напомним, что изначально в комплексе заявлялось интересное благоустройство. Всю территория планировали сделать пешеходной, а в центре − расположить бульвар (озелененную ландшафтную композицию, имитирующую «сухое» русло подземной реки Переспы). За эти работы пока вообще не принимались. Также не стартовало и строительство трех бизнес-центров.
Что по ценам?
Из готового жилья на нашем сайте есть только одна двухкомнатная квартира площадью 48 квадратных метров. Полностью обставленное жилье со стильным ремонтом предлагают за 112 тысяч долларов (2305 долларов – за метр).
Также в сданном доме продают несколько квартир без отделки. Есть варианты, как от собственников, так и от застройщика. К примеру, квартиры площадью 67-70 квадратных метров можно приобрести за 98 и 109 тысяч долларов (метр выходит по 1450−1550 долларов).
Что касается еще строящейся многоэтажки, тот тут выбор чуть побольше. К примеру, однокомнатную квартиру площадью 38 «квадратов» застройщик предлагает за 62 тысячи долларов, а роскошный 100-метровый пентхаус с огромной террасой – за 325 тысяч долларов.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
Вид на ТЭЦ и кольцевую. Как поживает стройка большого ЖК в Сухарево
