Оплата коммунальных услуг — стандартные расходы любого человека. Но плата за ЖКХ обходится все дороже. Это связано не только с повышением тарифов, но и с махинациями со стороны управляющих компаний.
Порядок начислений не всегда прозрачен для жильцов. Внимательное изучение всех строк в квитанции поможет вычислить необоснованные начисления платы. Есть пять причин, почему стоит это сделать.
1. Оплата долгов соседей
Поделить долги одного неплательщика на остальных жильцов — распространенная практика недобросовестных управляющих компаний (УК). Конечно, речь идет не о личных начислениях, а об оплате за содержание общего имущества собственником многоквартирного дома.
УК объясняют это тем, что они не намерены работать в минус. Если они оказали услуги, то хотят получить оплату в полном размере. Если некоторые люди не хотят платить, то задолженность раскидывается на всех.
2. Неправильные цифры
Вторая причина — не те цифры в строках. Чаще всего завышается плата за отопление. Поскольку строка сезонная, многие работники заинтересованы в получении прибыли за счет не подозревающих об обмане граждан.
Однако размер платежа за отопление зависит от среднесуточной, среднемесячной и другой температуры. Если зима была теплой, то и платить нужно меньше. Но по факту не всегда так. Как правило, коммунальщики необоснованно добавляют лишние цифры в квитанцию для получения дополнительной прибыли.
Стоит отметить, что выявлением фактов неправомерного завышения начислений за жилищно-коммунальные услуги занимается антимонопольная служба. Если вы столкнулись с обманом со стороны УК, вы можете подать на нее в суд. Причем рассматриваются квитанции за последние три года.
3. Новые строки в квитанциях
Как правило, коммунальщики добавляют строки в квитанции незаконно. Однако для этого требуется провести общедомовое собрание с участием представителя УК.
Чаще всего появляется плата за обслуживание общедомовых приборов учета и домофона. Но они уже должны быть включены в основную смету, поэтому контора не имеет права еще раз взимать плату за них.
4. Обман с квадратами
Большинство показателей в квитанциях зависит от площади квартиры. Если увеличить в платежке количество квадратов, то и сумма начисления пропорционально увеличится. Люди стали все чаще обращаться в правоохранительные органы, замечая подобные махинации со стороны управляющей компании.
5. Переплата за содержание общего имущества
Этот показатель рассчитывается с учетом площади квартиры и не зависит от количества проживающих в ней. Если в доме не установлены приборы учета общедомовых показателей, то коммунальщикам удается увеличивать сумму поборов за данные услуги.
Если вам кажется, что сумма в квитанции сильно завышена и эти начисления незаконны, вы имеете право оспорить действия УК.
С чем столкнутся россияне, выкидывающие квитанции ЖКХ, вы можете прочитать в нашей статье. Также ознакомиться с другими новостями, касающимися финансовой жизни граждан, можно на нашем официальном сайте Finexpo.