Машины тише соседей: кто больше шумит в новостройках
По результатам совместного исследования аналитиков Группы Аквилон и компании «Бест-Новострой», шум с улицы куда меньше беспокоит жителей новостроек, чем звуки из соседних квартир. Участники опроса в 10 раз реже жаловались на рев автомобилей и грохот проезжающих мимо поездов, чем на детский плач, громкую музыку и особенно ремонт у соседей.
На первые два-три года после выдачи ключей жители новостроек обычно оказываются в окружении ремонтов — это в первую очередь актуально для проектов без отделки, но даже в новостройках с ремонтом от застройщика люди после переезда нередко хотят изменить что-то под себя. На дрель, перфоратор, молоток и другие звуки ремонта негативно реагируют 27,2% опрошенных. Это не единственный шум со стороны соседей, который беспокоит респондентов. Громкая музыка и орущий телевизор за стеной раздражают 19,2% новоселов. Плачь, крики детей, лай собак у соседей не нравится 18,9% респондентов, примерно столько же — 18,4%, против шумных посиделок у соседей. То есть в общей сложности почти 84% людей, пожаловавшихся на шум, недовольны именно соседями.
В целом именно слышимость покупатели квартир в новостройках считают основной проблемой новых домов — на это указали 57,2% респондентов. На второй позиции неудовлетворительная работа управляющих организаций по вывозу мусора, но это только 15,8%. Другие недостатки — в квартире слишком холодно, душно, жарко — набрали меньше 10% каждая. Опрос проводился среди потенциальных покупателей, у многих из которых уже есть опыт жизни в новостройках.
Несмотря на недовольство уровнем шума, большинство респондентов не готовы вкладываться в дополнительную звукоизоляцию — 37,8% не планируют закладывать эту статью в бюджет ремонта, а 32,2%, предпочтут выбрать квартиру со встроенной дополнительной шумоизоляцией от застройщика. Тратить собственные деньги на защиту от шума готовы менее 30% покупателей. При этом 14,4% готовы вложить в дополнительную шумоизоляцию от 50 до 100 тыс. рублей, 9,6% — до 50 тыс. рублей, 2,9% — от 100 до 200 тыс. рублей, еще 2,9% — более 200 тыс. рублей.
