Ну что ж, эпопея с майскими праздниками набирает обороты, так как экономика привередлива, надо успевать ловить удачу за хвост. Эксперты уже оценили рост цен на аренду жилья в майские праздники.
Мнение экспертов
Стоимость посуточной аренды по основным туристическим направлениям в мае 2023 года на 12% выше, чем в мае 2022-го, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков Суточно.ру.
Статистика сервиса включает наиболее популярные у российских туристов населенные пункты — это курорты и туристические города России, а также Минск. Рост цен подтверждают аналитики сервиса бронирований Островок и платформы Авито Недвижимость.По статистике Суточно.ру, в первую пятерку по спросу на майские праздники в этом году входят Санкт-Петербург, Казань, Москва, Калининград и Нижний Новгород. Следующие десять мест заняли Минск, Кисловодск, Волгоград, Сочи, Ярославль, Екатеринбург, Геленджик, Новосибирск, Пятигорск и Ростов-на-Дону (РБК).
Крым и Краснодарский край, по мнению аналитиков, в топ направлений для отдыха не попали ввиду отсутствия авиасообщения.
Однако, говоря о турпотоке в Крым на майские праздники, важно понимать, что он не отражает картину общего спроса. Традиционно, по экспертным оценкам, на майские праздники Крым принимает не более 2-3% своего общего годового количества туристов.
По данным Министерства туризма и курортов Крыма, в прошлом году Крым на майские праздники (с 29 апреля по 10 мая) посетило более 333 тысяч человек, что на 10% выше уровня допандемийного 2019 года. За майские праздники 2021 года Крым принял 520 тысяч туристов, что на 72% выше уровня 2019 года.
Для сравнения, Краснодарский край в период с 1 по 10 мая 2022 года посетили более 680 тыс. человек.
Всё равно в Крым и Севастополь приедут гости, а также продолжают прибывать специалисты на работу, а поэтому жильё всегда востребовано.
Кроме отельеров, к майским праздникам и летнему сезону готовятся собственники различного вида жилья.
Сегодня рынок квартир вернулся к своим прежним показателям, и, как это было, например, в январе, 1-комнатную квартиру за 12 тысяч не снимешь. Тогда можно было студию найти и за 10 тыс. в районе Фиолента.
Ценовая политика аренды жилья в Севастополе сохраняет устойчивые адекватные тенденции, нет проблем с выбором района или категории жилья.
Если совсем тяжело с деньгами, то отчаиваться не стоит, начинать обзор жилья необходимо с предложений снять комнату.
По данным системы Неагент, средняя цена по аренде комнаты в Севастополе на 26 апреля составляет 11 310 руб. в месяц.
Так, например, можно снять комнату в частном доме на двоих.
Койко-место за 7 500 руб.
Вся комната стоит 15 000 руб., но если снимать вдвоём, то обойдётся недорого. Во всяком случае, были в советские времена условия и похуже, но Крым был переполнен отдыхающими.
Здесь же есть все удобства, транспорт рядом для молодых полных сил людей вполне подойдёт как временное жильё.
Средняя стоимость аренды комнат на графике
На графике хорошо видно, как падала цена на аренду комнат в январе 2023 года, а теперь наметился, хоть и незначительный, но рост.
По аналогичному сценарию развивается стратегия ценовой политики на 1-комнатные квартиры.
Средняя стоимость по районам:
Гагаринский район 22 350 руб. в месяц. Самый дорогой Гагаринский микрорайон это Летчики, там средняя цена по аренде 23 696 руб. в месяц., Омега 23 351 руб., Стрелецкая 21 643 руб., Камышовая бухта 21 108 руб.
Балаклавский район 17 344 руб., Балаклава 19 122 руб.
Ленинский район 23 347 руб. в месяц, причём стоимость аренды на 5-м километре дороже 24 057 руб.
Нахимовский район 19 087 руб., ул. Горпищенко в этом районе самая дорогая 19 543 руб. в месяц.
Фиолент 16 332 руб. в месяц.
Что касается 2-комнатных квартир, то по состоянию на 26 апреля 2023 года средняя стоимость аренды по Севастополю 27 430 руб. в месяц, 3-комнатных 42 630 руб., домов 35 430 руб.
Характеристики жилищного фонда, предлагаемого в аренду в Севастополе, отличаются многообразием от комнат в дачном домике до апартаментов самого современного класса.
1-комнатная квартира (апартаменты) за 8 тыс. руб. в сутки
Можно за 8 000 в сутки снять шикарные апартаменты в комплексе Акваделюкс рядом с морем в Гагаринском районе.
Таким образом, в Севастополе, как и в целом по Крыму, по сравнению с другими российскими регионами, есть ряд преимуществ, за которыми едут именно сюда.
Рай только в Крыму
Чем коротать майские праздники в пасмурном Санкт-Петербурге, выглядывая из окна и с тоской осматривая мокрый асфальт, лучше уж валяться на зелёной поляне, слушая, как жужжат пчёлы, плещется морской прибой, а также пить вкуснейшее крымское вино.
