Здравствуйте. Многие слышали о субсидированных ипотечных ставках от государства и застройщиков, но не многие знают, что у банков есть программы, которые позволяют заемщику снизить процентную ставку персонально.
Программа называется «Платёж за снижение ставки». Это возможность за счет единоразового платежа заемщиком снизить себе процентную ставку на весь срок кредита, а следовательно СНИЗИТЬ РАЗМЕР ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПЛАТЕЖА по кредиту.
Платёж рассчитывается от суммы кредита и может составлять от 1 до 20%.
Например, Вы берете кредит 5млн. руб., ставка 12%. А можете сделать единоразовый платёж в размере 20% от кредита (1млн.руб.) и получить ставку почти на 8% ниже, то есть 4% на весь срок кредита.
Для каких программ это применимо? Для первичного рынка, вторичного и даже программ с государственной поддержкой.
В зависимости от банков возможно снижение от 0,5% и почти до 8%.
В зависимости от банка единоразовый Платеж за снижение ставки можно включить в сумму кредита, можно оплатить своими деньгами и даже картой рассрочки.
Кому это выгодно?
- тому, кто не планирует закрывать кредит ближайшие 2 года
- не планирует досрочное погашение в начале срока действия договора
- кому нужен минимальный ежемесячный платеж
- кто рассчитывает на большую сумму кредита
Ваш Дмитрий.
