В Москве неожиданно увеличился показатель нераспроданного жилья в новых многоквартирных домах.
Так, на конец марта этого года он составил 10 млн квадратных метров при общем объеме строящейся недвижимости 16,2 млн квадратных метров, говорится в сообщении «Дом.РФ».
В жилых домах класса комфорта приходится 8,3 млн кв. м от общей площади жилья, построенного в Москве. Из них 42 процента 3–4 млн кв. м не проданы, 17 процентов 1–5 млн кв. м в запасе для застройщика.
Еще 7,9 млн квадратных метров от построенного жилья относятся к бизнес-классу и элитному классу. Это сегмент остается не проданным 47 процентов 3 7 млн кв. м, запас застройщиков 17 процентов 1 3 млн кв. м.
По мнению экспертов, в бизнес-классе доля непроданных жилья выше, поскольку дорогие квадратные метры. К тому же в таких сегментах не хватает возможностей оформления ипотеки.
Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг отметил, что сегодня на московском рынке недвижимости создается дефицит жилья по лояльным ценам и большой выбор предложения в бизнес-классе.
Эксперты выяснили, что на продажу данных квадратных метров необходимо около трех лет.