При выборе квартиры на первичном и вторичном рынке важно учитывать все: квадратуру, состояние комнат, наличие ремонта, этаж, инфраструктуру и прочее. Самые ответственные покупатели выбирают жилую недвижимость по сторонам света. В этом есть свои преимущества и недостатки.
Солнечная сторона дома – хорошо или плохо?
Зачастую покупатели выбирают квартиры на солнечной стороне. В качестве обоснования – больше естественного света. И в этом есть логика, ведь солнце будет освещать квартиру целый день, даже в самые холодные и пасмурные дни. Естественный свет выгодно отличается от любого искусственного – красиво отражается на мебели и предметах интерьера. В квартире будет теплее зимой.
Получается, что мы не только экономим на электричестве, но и снижаем риски появления плесени и прочих проблем. Весной после отключения центрального отопления будет комфортнее и теплее. Кстати, на солнечной стороне хорошо себя чувствуют многие растения.
Но так ли все идеально?
Конечно, всегда есть и вторая сторона медали. Например, летом придется обязательно включать кондиционер, так как квартира прогревается лучше. С жарой вряд ли справятся окна, а от яркого света нужно использовать плотные шторы.
Совет. Обратите внимание на этаж, где расположена квартира. Если это категория жилья 1-3 этажа, то светлая сторона дома будет иметь больше плюсов. Деревья и постройки отбрасывают тень, а чем выше находится квартира, тем больше света и недостатков.
Оптимальный вариант жилья – окна выходят на разные стороны света. Например, спальня и гостиная на южную сторону, а остальные помещения на теневую. В таком случае от жары можно спастись намного проще.
А если выбирать по сторонам света?
Солнце светит с востока в первую половину дня и с запада – вторую половину суток. Поэтому большую роль играет ориентация по сторонам света. Не рекомендуется выбирать квартиры, где окна выходят на север – будет слишком холодно, а иногда даже сыро. В южной части квартиры будет слишком жарко. Опять же, не советуем покупать южные угловые квартиры.
Остается лишь два варианта, где окна выходят на восток или запад. Если квартира имеет окна на две стороны света, это только сыграет на руку жильцам. Никогда не будет слишком жарко или холодно.
Конечно, все минусы являются относительными, а еще их можно устранить. Кондиционер, плотные шторы или жалюзи. Вариантов достаточно много, в том числе для самой солнечной квартиры с южной стороны дома.
Как вы планируете выбирать квартиру – с учетом или без учета сторон света? Делитесь своим мнением в комментариях.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков
