Новостройки с ремонтом — это зло или благо? Ответ зависит от класса недвижимости. Как показывает практика, столичные предложения в плане отделки ориентируются не на потребности покупателей в качественном исполнении работы (как это декларируется в рекламных проспектах), а на стоимость квадратного метра жилья.
ЖК в формате «эконом» (в 2017 году уничижительное определение заменили на нейтральное «стандарт») ремонтируют некачественно, по принципу «лишь бы что–то было». Главная цель предоставляемой услуги — не нагрузить стоимость, чтобы она оставалась привлекательной для клиентов. На пол укладывают линолеум или самый дешёвый ламинат 32 класса. Стены окрашивают водоэмульсионкой, но чаще неровности просто прячут под обоями. Сантехника от «ноунейм» и кухонная плита «Мечта» дополняют карикатурную картину эконом–ремонта. Заехать в такую квартиру можно, но жить не получиться. Переделывать придётся сразу.
В комплексах, проходящих по статье «комфорт», дела обстоят не в пример лучше. Класс ламината, сантехники и обоев в комнатах будет выше. У ряда застройщиков можно даже выбрать подходящий вариант из нескольких дизайн–проектов. Семья может прожить в такой квартире некоторое время, ничего не переделывая.
В бизнес– и премиум–сегментах отделка идёт уже не в качестве «благотворительной помощи», а как ремонт для жизни. Здесь используют дорогие материалы, в том числе природный камень, натуральную древесину, премиальную кухонную мебель и сантехнику. Заезжая в такое жильё, переделывать точно ничего не потребуется. Также не придётся слушать нескончаемые ремонты от соседей. Никаких посторонних звуков и гор строительного мусора на площадке — всё для людей. Правда, за такие условия нужно выложить кругленькую сумму, но это уже совсем другая история.
Вне зависимости от класса ЖК квартира с отделкой — это плюс, если планируете въезжать сразу. Учитывая, что стоимость материалов растёт едва ли не каждый день, лучше брать готовые варианты и дальше действовать по ситуации.
Больше интересного про ремонты в новостройках и не только читайте на сайте Mapestate.ru.
