Купили квартиру? Пора получить за это деньги от государства. Можно вернуть до 1 300 000 рублей!
Для начала разберёмся, кто может получить налоговый вычет.
Любой человек, который работает в России и платит налоги, может претендовать на выплату. Закон разрешает получить вычет один раз за всю жизнь за покупку недвижимости и отдельно за проценты по ипотеке
Далее нужно понять, за какую покупку можно получить налоговый вычет.
Во-первых, за приобретение квартиры. Неважно, что вы выбрали: новостройку или вторичное жилье- вычет полагается одинаковый. При покупке квартиры по договору долевого участия, то есть дом ещё находится в стройке, нужно дождаться сдачи объекта, получить собственность и только после этого вы можете подать документы на льготу. Также, выплата будет, если вы купили земельный участок или гараж, либо строили дом самостоятельно.
Вычет составляет 13% от потраченной суммы, но не более 260 тысяч рублей на одного собственника. То есть за квартиру стоимостью 5 млн вы получите всё равно 260 тысяч.
Важный момент: если квартира или участок куплены в браке, это совместная собственность супругов. Вне зависимости от того, кто именно платил, на вычет могут претендовать оба. В сумме муж и жена могут получить до 520 тысяч рублей.
Также можно получить вычет за уплаченные банку проценты по ипотеке. Тоже 13% от потраченного, только здесь максимально 390 тысяч рублей. Вычеты супругов также можно суммировать.
Эти суммы выплачивается с уплаченных вами налогов. Например, при зарплате 50 000 рублей, вы платите всего 78 000 рублей НДФЛ в год. Сможете вернуть только эти деньги, а следующую часть- только в новом году. Вычет не возвращается одной полной суммой.
Подходим к самому интересному. Осталось только получить этот налоговый вычет. В этом ничего сложного нет, и это можно сделать самостоятельно. Сначала нужно собрать все необходимые документы, подтверждающие покупку объекта и ваши официальные доходы. Далее внести данные в декларацию 3 НДФЛ и передать в налоговую через госуслуги, nalog.ru или лично в налоговой по месту постоянной прописки.
Ну и остаётся только подождать результат проверки, и если всё хорошо, деньги будут приходить на указанный вами счёт в срок до 3-х месяцев