Интерес к этой тонкой теме всегда высок. В ценах 21-22 годов я сделал 2 ремонта на пятидесятиметровках....
Сейчас поясню как я решаю ценовой вопрос укрупненно:
Квартира 50кв.м.
1. В ней 50пол + 50потолок+140 стены= 240квадратов площади.
2. Штукатурка - 140стен+50потолка+ считаем как 10 квадратов всех торцов и откосов=200×700р(механизированной штукатурки)= 140 тыщ.
3. Шпаклевка - 200×400р = 80 тыщ
4. Стяжка механизированная - 50×800=40 тыщ
5. Сантехника (отопление, водоснабжение, канализация) - 80 тыщ
6. Электрика со слаботочкой - 80 тыщ
7. Плитка - 40 квадратов санузлов до потолка × 1500р = 60 тыщ.
8. Если квартира в бетоне, то возведение перегороод блок/кирпич/ПГП - 50 квадратов × 500р=25 тыщ...
9. Грунтование 240×100=25000 по кругу
Итого: 140+80+40+80+80+60+25+25=530 тыщ по работам.
Прибавим вынос мусора, погруз-разгруз, укрывку, шлифовку, наклейку паутинок, армирование углов, черновой унитаз, черновые лампочки освещения и розетки - пусть еще 70 тыщ.
Итого: 600 тысяч....12 тыщ за квадрат по полу.....В работах! В ценах из Интернета+10%....это я платил даже меньше....за сантехнику и электрику по 50 тыщ....
Поэтому - спросите - что есть в понимании бригады черновой ремонт по перечню работ, и откуда 20тыщ за квадрат?
Спасибо за внимание
