Участки, заросшие борщевиком или сорняками – это привычная картина для дачных поселков. Чтобы начать борьбу с неответственными собственниками, власти передали муниципалитетам право изымать заброшенные участки. О том, чем это грозит дачникам, рассказываем далее.
В марте вступают в силу поправки, которые позволяют лишить человека участка, если он за ним не следит. Такое развитие событий действительно возможно, но все равно остается в категории крайних мер. Вопрос о том, какие участки будут признавать заброшенными, все еще находится на стадии разработки, но скоро правительство обещает опубликовать критерии.
Очевидные признаки известны уже сегодня. К их числу относятся избыток мусора (занимающий больше половины территории), разваливающиеся дома или хозпостройки, зарастание почвы сорняками и т.д. Однако лишение граждан участков не находится в приоритете, по крайней мере пока. Поэтому муниципалитеты будут заходить издалека.
Все начнется с отправки оповещений, в которых владельцу посоветуют «облагородить» территорию. Затем сотрудники Росреестра снова приедут, чтобы проверить – была ли проведена работа над ошибками. Если в течение месяца владелец земли ничего не сделает, то Росреестр пошлет уведомление местным властям, которые будут решать судьбу участка.
Они имеют право сразу передать дело в суд и потребовать конфисковать у прежнего владельца территорию. Затем участок продают с торгов, а деньги забирают на муниципальные нужды. В Росреестре отметили, что каждый случай будет рассматриваться индивидуально. Особое внимание уделят личности владельца и его финансовой ситуации.
Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отмечает, что поправки могут показаться излишне жесткими. Однако такое решение является логичным, т.к. для земель c/х назначения признаки неиспользования уже утвердили. Председатели дачных поселков, в свою очередь, получат новый инструмент воздействия на ленивых дачников.
К тому же, если человек поймет, что не хочет тратить время и усилия на землю, то перспектива ее изъятия мотивирует его выбрать иное решение проблемы. К примеру, продать участок, сдавать в аренду или передать в безвозмездное пользование.