Друзья, добрый день, традиционная аналитика.
1. Снижение цен
Появились новые сводные данные по новостройкам, всё-таки снижение есть:
В трёх районах даже 2-значная цифра по сравнению с январем 2025.
2. Рост долларовой цены вторички
Зато за счет снижения курса доллара, теперь московская вторичка стала на 8,2% дороже. В долларах, разумеется.
3. Рост цен на вторичку
Ожидаемое падение цен так и не происходит, напротив, вторичка демонстирует небольшой рост (в рублях)
4. Замещение спроса
Можно предположить, что значительная часть потенциальных покупателей сделала выбор в пользу "вторички". Несмотря на ипотечную ставку и прочие неудобства - рост год к году - существенные 24%
Резюмируя - пока так ничего и не происходит. Такое ощущение, что рынок застыл в ожидание какого-то события и так и не может решить, в каком направлении двигаться. Ну что же, давайте запасёмся терпением и продолжим мониторинг.
Друзья, всего самого доброго - желаю Вам много успешных сделок.
Продажа квартиры через аукцион
Книга "Ключ от Москвы. Где и как найти квартиру своей мечты"
Если посчитаете интересным - пишите/звоните +7919-7782622 или в телеграм @AlexanderKhalitov