Представим ситуацию, когда вы длительное время проживали в государственной (муниципальной) квартире, после чего выписались, чтобы уехать на заработки. При этом, вернувшись, вы уже не смогли получить постоянную регистрацию по месту жительства. Почему так происходит и можно ли вернуть себе жилье?
Забегая наперед, отметим, что заново прописаться в государственной квартире не получится. По сути, вашу регистрацию аннулировали с момента поездки на заработки.
Почему все так сложно с муниципальным жильем
Напомним, что муниципальные квартиры имеют особый статус. То есть они не принадлежат жильцам, а имеют прямое отношение к городской собственности. Обычно такое жилье выдает малоимущим гражданам, отдельным категориям россиян, в том числе льготникам и даже многодетным семьям.
Когда вы заселяетесь в муниципальную квартиру, то автоматически заключаете договор социального найма. Вы лишь арендуете жилье, а не приобретаете его. Городские власти передают квартиру во временное пользование, хотя у вас есть возможность приватизировать жилье.
Соответственно, есть несколько норм и правил:
· В государственной квартире могут проживать супруги, дети и родственники участника договора социального найма. Более того, их можно зарегистрировать в квартире.
· Такое жилье допустимо сдавать в аренду (лучше уточнить в администрации города).
· Жильцы имеют полное право временно отсутствовать в квартире. При этом никаких ограничений во времени в законах не прописано.
Другое дело, если жильцы выписываются из квартиры и регистрируются в другом месте.
Например, они решили поработать в Москве несколько лет, получили там постоянную регистрацию. В таком случае договор социального найма автоматически аннулируется. И да, у вас могут остаться ключи от квартиры, но вы не сможете там проживать.
Можно ли решить проблему с регистрацией
Да, вы можете повторно направить заявление и документы на выделение муниципальной квартиры. Но учитывайте, что вам придется заново проходить все этапы, ждать очереди на квартиру от государства.
Если вы еще не успели сняться с регистрации, тогда мы рекомендуем оформлять временную прописку на новом адресе.
В таком случае вы сможете сохранить за собой постоянную регистрацию в муниципальной квартире. Временная прописка говорит о том, что человек выехал на заработки или погостить у родственников.
Обязательно учитывайте нормы законов. В противном случае вы рискуете вернуться в квартиру, которую уже передали другим людям. И выселить их по закону невозможно.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
