Проверьте календарь. Если последний раз вы были на своём участке, чтобы скинуть мешки с мусором и пообещать себе «летом точно займусь благоустройством», то для вас новость. С 1 марта 2025 года заброшенные земли могут изъять.
Что это значит?
Конечно, никто не придёт забирать у вас дачу с грядками и баней. Но если на участке растёт только глухая крапива, кусты и горы мусора — могут возникнуть проблемы.
Закон обязывает собственников осваивать участки.
Что это значит? Всё довольно просто: собрать мусор, скосить траву, обрезать кусты. Пока никто не требует строить дом или разворачивать ферму. Но если участок превратился в дикие заросли, а соседи давно перестали верить, что у земли есть хозяин — вас могут заставить навести порядок.
Если земля не используется три года, вам выпишут предписание — привести в порядок. Если игнорировать, землю изымут по решению суда. Причём это касается не только дач, но и любых земельных участков, включая те, что куплены «на будущее».
Вы можете годами мечтать о строительстве коттеджа, но если участок выглядит заброшенным, ваше право собственности окажется под угрозой.
Что делать?
Заехать, осмотреть владения. Подстричь траву, убрать мусор, обозначить, что участок не брошен. Это не займёт много времени, зато избавит от возможных проблем.
Не обязательно затевать масштабную стройку. Поставьте новый заборчик (понимаю, что заборчик – дорогое удовольствие) или можно “обозначить намерение” по установке ограждения, натянув верёвку с флажками. Разровняйте землю. Всё это покажет, что у земли есть хозяин.
Важно понимать, что речь идёт о действительно заброшенных участках, которые превращаются в свалки и зарастают бурьяном. Если ваш участок не годится для выставки садового искусства, но вы поддерживаете его в порядке, вас никто не потревожит.
А если совсем нет времени? Наймите соседа или местного садовода. Это дешевле, чем потерять землю. Можно договориться с дачным товариществом или арендовать услуги садовника на пару раз в год.
Альтернативный вариант — сдача участка в аренду, например, под огород
Закон НЕ направлен на то, чтобы лишить добросовестных владельцев собственности. Он о борьбе с запущенными участками. Так что если у вас есть земля, уделите ей немного внимания. Проще потратить пару часов раз в сезон, чем потом доказывать свои права в суде.