Здравствуйте, уважаемые читатели! Добро пожаловать на канал Новостройки Северной столицы. На нашем канале мы рассказываем вам о застройщиках, жилых комплексах, локациях Санкт-Петербурга и Ленинградской области. И сегодня мы рассмотрим жилой комплекс Северная долина от застройщика Главстрой-СПб. Это самый бюджетный жилой комплекс рядом с метро, а квартиры сдаются с чистовой отделкой!
Жилой комплекс расположен в северной части Петербурга в округе Парголово, который входит в состав Выборгского района. Рядом с жилыми домами находится Шуваловский парк где и находится холм Парнас, так часто и называют жилой комплекс Северная долина. Интересный факт - во время Великой Отечественной войны в холме был вырыт командный пункт связи Ленинградского фронта.
А теперь приступим к обзору Северной долины. Станция метро Парнас является конечной станцией Московско-Петроградской линии, до станции Невский проспект время в пути займёт 25 минут. Парнас - самая северная станция метро России. В момент своего открытия в конце 2006 года находилась в пустом поле.
В мае 2009 года при участии губернатора Петербурга Валентины Ивановны Матвиенко в торжественной обстановке началось строительство жилого комплекса Северная долина. Является одним из крупнейших проектов освоения комплексной территории в Петербурге и России. Тогда город взял на себя строительство инженерных сетей, на эти работы было выделено 1,1 млрд рублей.
Рядом с метро находится торгово-развлекательный центр Парнас Сити.
Также по улицам жилого комплекса курсируют автобусные маршруты, которые доставляют к станции метро жителей отдалённых кварталов. На машине попасть в жилой комплекс можно по проспекту Энгельса или Выборгскому шоссе. Однако эти магистрали очень сильно загружены и пробки являются частым явлением.
На территории жилого комплекса имеются проблемы с парковочными местами. Даже в разгар будней найти свободное место будет проблематично.
Плюс данной локации - близость к КАД, а по этой дороге можно быстро доехать в любую часть Санкт-Петербурга.
На территории Северной долины имеется 4 государственных детских сада и множество частных. Стоимость частного детского сада может доходить до 30 000 рублей в месяц, что многим будет не по карману.
А что с школами? В Северной долине 4 общеобразовательных школы, они большие и очень переполнены.
Также в жилом комплексе имеются одна полиция для взрослых и две детские. Однако и они не справляются с потоками пациентов. Люди вынуждены несколько часов сидеть в очередях чтобы дождаться приёма.
Ситуация во дворах не особо радует, мест под детские площадки отведено очень мало, а большую часть дворовой территории занимают парковочные места.
Торговая инфраструктура развита широко! Магазины, пекарни, шаверма, суши, аптеки и парикмахерские имеются в каждом доме! Рядом с жилым комплексом находится торгово-развлекательный центр Мега где представлены магазины всех известных торговых сетей.
Фасады более современных домов выглядят лучше чем в первых сериях, однако все они однотипные, в этом и огромная проблема Северной долины.
Здесь также предусмотрены закрытые дворы и просторные парадные холлы.
Квартиры сдаются с черновой, подчистовой и чистовой отделкой. В домах от 15 до 27 этажей, высота потолков 2,6 метра. Многие жители Северной долины не довольны качеством строительства домов и отделки квартир.
А теперь поговорим про цены. Так студия обойдётся вам в 7 млн рублей, однокомнатная квартира - 9,5 млн рублей, двухкомнатная - 12,3 млн рублей, трёхкомнатная - 17 млн рублей.
Если вы рассматриваете покупку квартиры как инвестиции, студии сдаются в среднем за 23000 рублей, однокомнатные квартиры за 28000 рублей, двухкомнатные квартиры за 35000 рублей.
К преимуществам Северной долины можно отнести близость к метро, удобным выездом на КАД, Шуваловский парк для прогулок.
К недостаткам стоит отнести однотипный фасад домов, высота домов, нехватка парковочных мест, проблемы с детскими садами, школами и поликлиниками.
Если вы заинтересованы в поиске собственной квартиры обращайтесь в вотсап, номер в описании канала! Всем спасибо кто прочитал статью, ставьте лайки, пишите комментарии и подписывайтесь на наш канал!!! Всего вам доброго и удачи в выборе будущего жилья!