За последние пять лет ипотека в Новосибирске заметно выросла. Если в 2019 году за двухкомнатную квартиру в 60 квадратов нужно было платить около 21,6 тысячи рублей в месяц, то сейчас сумма достигла 131,8 тысячи. Таким образом, рост составил 610%.
Для сравнения: аренда аналогичного жилья за тот же период подорожала на 105% — с 19,2 тысячи до 39,3 тысячи рублей.
По словам независимого аналитика новосибирского рынка недвижимости Сергея Николаева, сегодня ежемесячный платеж по рыночной ипотеке превышает стоимость аренды в 3,35 раза. Основными причинами скачка стали резкий рост цен на вторичном рынке жилья и увеличение ключевой ставки ЦБ РФ.
Эксперт прогнозирует, что в 2025 году арендные ставки продолжат повышаться.
Ранее новосибирский экономист прокомментировал решение ЦБ о ключевой ставке.