Несмотря на высокие ставки по рыночной ипотеке, россияне в 2025 году все еще могут воспользоваться льготными программами с господдержкой, позволяющими приобрести жилье по значительно более низким ставкам. Рассмотрим основные варианты.
1. Семейная ипотека.
Ставка: до 6% годовых.
Срок действия программы: до конца 2030 года.
Условия: наличие ребенка до 6 лет (или двух несовершеннолетних детей в малых городах до 50 тыс. человек и определенных регионах), ребенок-инвалид.
Сумма кредита: до 12 млн руб. (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область) и до 6 млн руб. в других регионах.
Первый взнос: от 20%.
2. IT-ипотека.
Ставка: до 6% годовых.
Срок действия программы: до конца 2030 года.
Регионы: вся Россия, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
Условия: работа в аккредитованной IT-компании, возраст 18-50 лет, требования к уровню зарплаты (от 150 тыс. руб. в городах-миллионниках и от 90 тыс. руб. в остальных регионах).
Сумма кредита: до 9 млн руб.
Первый взнос: от 20%.
3. Сельская ипотека.
Ставка: до 3% годовых (до 0,1% на приграничных территориях).
Срок действия программы: бессрочная.
Регионы: населенные пункты до 30 тыс. человек (кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга).
Сумма кредита: до 6 млн руб.
Первый взнос: от 20%.
4. Дальневосточная и арктическая ипотека.
Ставка: 2% годовых.
Срок действия программы: до конца 2030 года.
Регионы: Дальний Восток и Арктика.
Условия: молодые семьи, получатели гектара, переезжающие специалисты (учителя, медики, работники ОПК), регистрация в регионе после покупки жилья.
Сумма кредита: до 6 млн руб. (или 9 млн руб. для недвижимости площадью более 60 кв. м).
Первый взнос: от 20%.
Таким образом, несмотря на сложную ситуацию на рынке недвижимости, государство продолжает поддерживать ряд льготных ипотечных программ, предоставляя гражданам возможность приобрести жилье на выгодных условиях.
