Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин поделился интересной информацией о том, что нас ждёт в ближайшие месяцы. Давайте разбираться подробнее!
Главное: цены на новостройки начнут снижаться
По словам министра, цены на первичное жилье уже начали снижаться, и это, кажется, только начало! Проблемы с реализацией жилья в текущих условиях подталкивают застройщиков к реализации специальных предложений и скидок. Файзуллин отметил, что более 60% строящегося жилья остаётся непроданным. Неудивительно, что застройщики начали активно искать возможности для повышения финансового потока.
Как спрос влияет на цены?
Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики, отметил интересный момент: сильное снижение цен может произойти, если фактический спрос или количество сделок упадёт на длительный период. Однако, хоть спрос сейчас и умеренно снижается, пока нет оснований для паники. Акции, рассрочки и льготные ипотечные программы пока что не позволяют рынку рухнуть в пропасть. Сохраняйте спокойствие, но будьте готовы к возможным изменениям!
Долгосрочные прогнозы
Дмитрий Щегельский, президент Национальной палаты недвижимости, считает, что застройщикам всё же придётся снижать цены, особенно в условиях снижения продаж. Важно помнить, что, с 1 января 2025 года, начнёт действовать Стандарт защиты прав ипотечных заёмщиков. Это ощутимо изменит рынок, и застройщики будут вынуждены адаптироваться. Щегельский предполагает, что в случае снижения цен на 25% продажи могут возобновиться.
Поддержка от "Самолет Плюс"
Если вы думаете о покупке жилья или хотите понять, как изменения на рынке повлияют на ваши планы, приглашаем вас в группу ВК "Самолет Плюс"! Здесь вы найдете консультации риелторов, помощь с ремонтом и переездом, а также много другой полезной информации. Мы с удовольствием поможем вам сделать правильный выбор!
Следите за новостями и оставайтесь на связи! Ваш шанс получить квартиру мечты может быть ближе, чем вы думали!
