Работа шла на трех языках, в двух офисах...
У бедной Анны тряслись губы и руки, когда застройщик объявил ей цену за свидетельство о собственности. В этот вечер состоялась уникальное застолье: за столом мы говорили только о чанноте (так оно звучит на тайском).
Напомню: беда в том, наша героиня задержала оформление собственности в Паттайе на долгие 12 лет...
ЗА ПОБЕДУ!
Я списалась по вотсапу с известной в Паттайе переводчицей Варварой Давыдовой. Просьба одна – попасть к ее юристу, с которым она рука об руку работает с 14-ти лет.
Нам было назначено на 10 утра. Приехали вчетвером: Анна, переводчица Варвара и мы с супругом - как группа поддержки. Разложили бумаги, распечатанные расчеты.
Юрист говорил, Варя переводила.
Резюме: есть в перечне несгораемые суммы, которые не стереть ластиком, а есть те, за которые можно побороться. Пойти с переводчиком в офис, поторговаться как на рынке. И только если откажут, тогда идти в суд.
Предыстория: изначально, в первую встречу застройщик запросил один миллион батов (без каких-то 25-ти тыщ). На втором свидании, когда девушка Аня предпенсионного возраста попросила расписать по пунктам расходы, съехала до 635 000 батов, но все равно представляла собой неподъемную сумму.
Ну, нет столько у Ани!
ПРИМЕЧАНИЕ: услуги юриста в суде стоят 200 тысяч батов. Процесс может растянуться на год. Ане же надо продать квартирку сейчас, до Нового года. И забыть эту инвестицию как страшный сон.
ТЕ ЖЕ НА МАНЕЖЕ
Выйдя со встречи с юристом, не откладывая в долгий ящик, сразу, на двух авто поехали к застройщику в офис продаж на Пратамнаке. А там - очередь! Русские люди как горячие пирожки покупают квартиры на котловане - желают-с инвестировать.
Мы попросили, и к нам вышел самый главный финн. По имени Юха.
То есть, главнее его нет. Выше - только ярило. По крайней мере, советоваться и согласовывать скидку ни с кем не надо.
А теперь выслушайте мою песню про филигранную работу переводчика Варвары.
В этот день мы слушали ее на трех языках, которыми девушка владеет в совершенстве. С юристом она общалась на великолепном тайском, с нами на русском, а с Юхой..
- Неужели на финском? – воскликнет нетерпеливый читатель.
А вот и нет, на английском.
Пальчиком пробежала по списку, повторила то, что нам в офисе сказал юрист, и вуаля!
Цена за чаннот упала до 336 000 батов.
И мы все вместе поднажали еще!
Тот редкий случай, когда, как говорится, торг уместен. И Юха с Аней ударили по рукам. Сошлись на трехстах тысячах батов. Стрясли скидку, минуточку, миллион рублей!
Одно уточнение: оплату следует произвести в течение 24-х часов, иначе доп. соглашение будет считаться не действительным.
ДВА ЧАСА
Обнулили запасы в евро (5 000 превратили в баты в обменнике). Опустошили Сбер на 212 000 рублей, затем Альфу на 200 000. Наконец, 300 тысяч батов кэшем Аня принесла в банк и тремя платежами перевела на счет застройщика Юхи.
Все! Эпопея с чаннотом счастливо закончена, начинаем второй сезон. Продажа жилья!
ДИСКОНТ С ВИДОМ НА МОРЕ
Теперь, дорогие друзья, Анне надо срочно реализовать свое кондо с огроменным дисконтом.
Брала за 5.6 млн батов. Отдает за 3.6. На два миллиона батов дешевле (в рублях - шесть). Еще и уместен торг!
Вот это правильная инвестиция. Купи за полцены - продай дороже или сдавай в аренду, - иди любым путем, он все равно приведет к успеху.
Кондо 82 кв. м (17 из них балкон), ван бедрум. Вид на море. Вся мебель.
Живи и радуйся.
***
Поясню, почему мы называем Аню парижанкой. Пару лет назад она вышла замуж за француза, покинула Россию, живет под Парижем... Теперь, приехав из Франции окольными путями, хочет навсегда развязаться с Таиландом.
+79852276247 (тел. хозяйки с вотсапом).
Замдиректора пляжа по вашей финансовой безопасности в Таиланде Светлана Шерстобоева.