Чуть статистики по кладовым помещениям
2024 год стал рекордным для рынка кладовых помещений. Спрос вырос на 30–33% по стране, установив рекорд!
Что происходит?
🟢Продажи кладовок выросли на 32,2% (17,85 тыс. единиц), обогнав даже машино-места (+22,5%) — это по Москве.
🟢Средняя цена кладовки в новостройках подскочила на 20,9% — до 1,2 млн рублей.
Почему кладовки так востребованы?
🟢Во многих домах перестали делать балконы;
🟢Люди стали более эстетичны и выбирают красивые дизайн проекты, где нет места хламу;
🟢Квартиры стали меньше: за 4 года средняя площадь сократилась с 69,5 кв.м до 58,3 кв.м.
Итог:
Кладовки перестали быть «лишним метром» — теперь это стратегический актив в условиях сокращения жилплощади. Покупают быстрее, чем парковки, из-за чего цены растут ещё быстрее!
‼️ Что с альтернативами?
Повышение цен дало мощный толчок направлению Self-storage (аренда складов), которая решает проблему хранения, и набирает огромную популярность.
P.s. Моё личное мнение - индустрия активно развивается и будет расти. Сейчас происходит захват и распределение рынка. В дальнейшем конкурировать можно только локацией.
#Недвижимость@investora_blog
