Полтора десятка лет назад это был один из наиболее тихих, зеленых и малонаселенных районов Москвы. Всего 60 тысяч жителей. Причем в пяти остановках на метро от центра (14 минут). Я сейчас конечно же про Свиблово говорю. Еще в 2015 году на этом самом месте располагались гаражи, где ставили свои автомобили простые люди - такие же, как вы и я. Вдалеке хорошо виден дом 3 по проезду Нансена.
А теперь давайте взглянем на скриншот с Яндекс-панорам за 2024 год. Вроде бы "фронтальный" корпус новенького жилого комплекса "Сильвер" не такой уж и высокий. Всего-то 16 - 20 этажей. Но если бы вы знали, что скрывается за ним!
Это была, пожалуй, главная стройка Северо-восточного округа. Почему? Хотя бы потому, что высота башни Afi Tower - 182 метра. Она обошла ростом и ЖК "Алые Паруса", и ЖК "Воробьевы горы" и некоторые из сталинских высоток, и уж конечно Swiss Hotel на Космодамианской набережной. Если все небоскребы "Москва-сити" считать как один комплекс, тогда наша новостройка вошла в число 20 самых высоких зданий Москвы.
Строительство шло не быстро, но вот недавно наконец-то рабочие убрали все заграждения и мы с вами можем подойти к исполину вплотную. Выглядит он, признаться, устрашающе.
Нравится ли вам внутренний двор ЖК Silver? Новый жилой комплекс в Свиблово включает в себя два умеренных по высоте здания (в центре и справа) и эту самую Afi Tower. Если честно, как по мне, мрачновато. И цвета темные. Разгар солнечного дня, а во дворе тень.
Башня настолько высокая, что ее еле-еле можно снять широкоугольным объективом, и даже не выпрямить. Высота, как я уже сказал, 182 метра. Это 53 этажа.
На мой вкус, жилой комплекс Сильвер слишком брутален. Но, возможно, жителям нравится. По задумке, ЖК рассчитан на "молодых специалистов". Кроме того, в башне должны быть свой тренажерный зал, библиотека, прачечная, спа-зона, сауна. Интересно, всё это великолепие уже оборудовали?
Не так давно жители Сильвера обитали "за закрытыми дверями", но всё уже в прошлом. С достройкой Afi Tower проход на территорию сделали свободным. Будет ли новое закрытие - этого не знаю. На сайте "Форбс" говорится, что пространство станет закрытым от посторонних. Возможно, забор продлят, чтобы снова превратить этот бастион в полностью неприступную крепость.
Перемещаемся из сумрачного царства Сильвера в Капустинский парк, и нас встречает яркое солнышко. Башня расположена удачно: рядом сквер, пруд. Правда, на выезде из ЖК нужно отстоять пробку на проезде Нансена перед пересечением с проездом Серебрякова. Ну, или на метро. До станции "Ботанический сад" пешком 900 метров. Много это или мало - решайте сами. Для жителей Капотни, наверно, близко. Для меня уже не слишком, я привык когда до метро 400 метров.
Какой двор вам больше нравится? Современный (на снимках выше) или советский, рядом с небоскребом? На фотографии дома 3, 5 и 7 по проезду Серебрякова.
Поворачиваем голову на 180 градусов и видим впечатляющую картину. Авторы Afi Tower вдохновлялись проектами Нью-Йорка в формате luxury-кондоминиум.
Сколько стоят квартиры в башне? Все они продаются уже с отделкой.
1-комнатная квартира (25 метров).
25! метров!! Вот как выглядит такое жилище. Я пожил несколько лет в 31-метровой, казалось очень тесно. А здесь 25. Пенал.
33-й этаж - 13,4 миллиона рублей. Чуть повыше в продаже имеются 30-метровые однушки, но они уже за 18 миллионов.
2-комнатная квартира (47 метров).
Начинаются с 45-го этажа с суммы 23,9 миллиона рублей.
3-комнатная квартира (84 метра).
16-й этаж - 37,3 миллиона рублей. 43-й этаж - 42,4 миллиона рублей.
4-комнатная квартира (100 метров).
2-й этаж - 42 миллиона рублей. 50-й этаж - 47 миллионов рублей.
Хочется воскликнуть с интонацией таксиста из "Брата-2": "и где они только деньги берут?! Тоже покупают наверно!"
А, правда, где? Ведь ипотеку нынче меньше, чем по 20% годовых не возьмешь. Условно говоря, купишь 1 штуку себе и 5 - 7 банку.
Хотели бы поселиться в новеньком небоскребе? Или вам больше по душе укромные советские трехэтажки 1950-х годов?
Друзья! Я завел телеграм-канал, где публикую различные интересные факты об отечественных актерах и кинофильмах. Подпишитесь, чтобы не пропустить!