Почему плата за уборку общих площадей в многоквартирном доме зависит от квадратных метров собственной квартиры, а не от площади самой лестничной клетки? Этот вопрос, как признают на портале коммунальной грамотности, периодически задают многие белорусы, пытаясь постичь логику жировок.
Портал привёл типичный пример обращения от некоего Евгения М. Его квартира — 52 кв. м, а убираемая площадь в подъезде «явно меньше», но платить заставляют пропорционально «квадратам» квартиры.
Как объясняют «коммунальщики»?
Логика, как утверждают в Жилкомиздате, кроется в законах (Жилищном и Гражданском кодексах). Любой дом с двумя и более квартирами — это «совместное домовладение». Это означает, что каждый владелец квартиры автоматически владеет и долей всего общего имущества: подъездов, крыш, подвалов, лифтов, коммуникаций, придомовой территории и т. д.
Соответственно, участвовать в расходах на содержание всего этого добра каждый собственник обязан пропорционально своей доле. А доля эта определяется как раз исходя из площади квартиры. Проще говоря, владелец квартиры в 100 кв. м имеет большую долю в общем имуществе (и, соответственно, несёт большую долю расходов), чем владелец 50-метровой квартиры в том же доме.
...
