Газификация СНТ: реальные условия, правила и полезные советы

Газификация садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) – это долгожданная возможность для тысяч дачников сделать свои дома теплыми и комфортными круглый год.

С недавних пор эта возможность стала реальностью: государственная программа газификации теперь охватывает и СНТ. Однако подключение доступно не для всех – есть ряд технических и юридических условий, которые необходимо выполнить. Давайте разберем, какие требования предъявляются к земельным участкам и газовым сетям, какие условия нужно выполнить, какие нормы действуют и как подготовить дом к газификации без лишних проблем

Газификация СНТ

Возможность газификации СНТ: ключевые условия

Прежде чем задумываться о газификации, важно понять, возможно ли это в вашем СНТ. Не каждое товарищество может быть подключено к газу по программе газификации, так как существуют строгие требования.

Основные условия:

• СНТ должно находиться в границах газифицированного населенного пункта.
• Газопровод должен быть технически готов к увеличению нагрузки.
• Участки и дома должны соответствовать установленным нормам.
• Необходимо разработать и согласовать проект газификации всего СНТ в котором должны быть выполнены условия, выдаваемые газораспределительной организации (ГРО), включая создание необходимой инфраструктуры.

Решение о газификации принимается общим собранием СНТ, после чего подаётся коллективная заявка на подключение.

О том, кто имеет право на социальную газификацию и догазификацию мы писали в этой статье:

Если СНТ расположено вдали от газовой магистрали, подключение возможно, но за счет самих собственников.

Газификация домов осуществляется в соответствии со следующими законами и правилами.

• Федеральный закон № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».
• Постановление Правительства РФ № 1314 от 13.09.2021 «О подключении (технологическом присоединении) к газораспределительным сетям».
• СП 42-101-2003 «Общие положения проектирования газораспределительных систем».
• СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы».
• ГОСТ 21.610-85 «Газоснабжение. Рабочие чертежи».

Требования к земельным участкам

Газификация доступна только для официально оформленных земельных участков. Это означает, что у вас должны быть:

• Документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН).
• Земли категории "земли населенных пунктов" или "земли сельхоз назначения" (при условии возможности строительства дома)
• Отсутствие серьезных юридических ограничений (например, нахождение в санитарной или водоохранной зоне).
• Достаточное расстояние от соседних объектов, позволяющее безопасно провести газопровод.

Требования к газовым сетям

• Магистральный газопровод должен находиться в определенной региональными властями близости от СНТ.
• Газораспределительная организация (ГРО) должна подтвердить техническую возможность подключения.
• Давление в сети должно быть достаточным для подключения новых потребителей.
• Если магистральный газопровод требует модернизации, то возможно привлечение инвестиций или самостоятельное финансирование работ членами СНТ.

Требования к дому для подключения к газу

Если СНТ уже имеет техническую возможность подключения к газу, следующим этапом будет подготовка вашего дома к газификации. Существуют строгие нормы, которым должно соответствовать жилище.

размещение газового оборудования в доме

1. Размещение газового оборудования

Газовый котёл можно разместить в:

• кухне (при мощности котла до 60 кВт);
• отдельном помещении (котельной) если мощность котла превышает 60 кВт;
• пристроенном или отдельно стоящем здании (при больших мощностях).

2. Минимальные параметры котельной

• Площадь помещения не менее 7,5 кв.м
• Высота потолков от 2,5 м.
• Дверь должна открываться наружу.
• Наличие окна с форточкой для аварийного проветривания.
• Обязательно наличие естественной вентиляции.
• Располагаться на первом или цокольном этаже;
• Не являться жилой комнатой, а также ванной или туалетом;
• Быть оборудованной средствами пожаротушения и индивидуальной защиты;

3. Требования к дымоходу и вентиляции

• Дымоход должен быть выполнен из негорючих материалов.
• Вентиляционные каналы должны обеспечивать достаточный приток воздуха.
• Запрещено использование гибких шлангов для подключения котла, кроме сертифицированных газовых рукавов.

Газ — источник повышенной опасности, поэтому существуют чёткие правила безопасности, которые нельзя игнорировать.

Основные строительные нормы и правила:

• Газопровод должен проходить на определённом расстоянии от построек и коммуникаций, для газопроводов низкого и среднего давления это 5 м
• Все материалы должны быть сертифицированными.
• Обязательно наличие системы аварийного отключения газа.
• Внутренний газопровод должен монтироваться только сертифицированными специалистами.

Противопожарные требования:

• В котельной запрещено хранить горючие материалы.
• Полы, стены и потолок должны быть выполнены из негорючих материалов.
• В помещении котельной нельзя использовать электрические розетки и выключатели, если это не предусмотрено проектом.

Контроль и обслуживание:

• Газовое оборудование должно проходить регулярное техническое обслуживание.
• Раз в год необходимо проверять вентиляционные каналы и дымоходы.
• Рекомендуется установка газоанализаторов для обнаружения утечек газа.

Чтобы избежать проблем, рекомендуется заранее подготовиться к газификации.

Оформление документов:

• Узнайте в ГРО о возможности подключения.
• Соберите необходимые документы: право собственности на дом и участок, ситуационный план, технические условия.
• Закажите проект газификации у лицензированной организации.

Важно отметить, что каждая газоснабжающая организация разрабатывает собственный перечень документов, предоставление которых необходимо для подключения к газу. Поэтому уточняйте необходимый список до установки оборудования, а не после завершения его монтажа, чтобы избежать лишних трат времени и денег.

• Выбирайте газовый котёл с учётом площади дома.
• Убедитесь, что оборудование соответствует требованиям ГОСТ и СНиП.
• Подготовьте участок для ввода газопровода.
• Проверьте, соответствуют ли ваши строения всем требованиям безопасности.
• Доверьте монтаж оборудования местной газовой службе

Газификация дома в СНТ — процесс сложный, но вполне выполнимый. Главное — следовать установленным нормам и требованиям, грамотно подготовить документы и не экономить на безопасности. Если всё сделать правильно, газ в доме станет не только удобным, но и безопасным источником тепла.

В следующей статье мы рассмотрим вопрос о том, кто и как может получить льготы и субсидии на подключение. Подпишитесь на наш канал что бы не пропустить новые статьи.

А как обстоят дела с газификацией в вашем СНТ? Поделитесь своим опытом в комментариях! Если у вас остались вопросы, задавайте их — обсудим вместе.

p.s. Для возможности обсуждать, проводить опросы и принимать решения с помощью электронного голосования - мы разработали портал prosnt.ru на котором уже готов сайт для вашего садоводства! Регистрируйтесь и тестируйте бесплатно если Вы председатель садоводства.