Арбитражный суд Москвы принял решение об аресте денежных средств девелоперской компании «Бэст Консалтинг» в размере 4,31 млрд рублей. Данная мера была применена в связи с выявленными нарушениями условий инвестиционного соглашения при реализации проекта ЖК «Время» в столице.
Примечательно, что в 2022 году компания «Бэст Консалтинг» была включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Собственником и основателем компании является Левон Авдалян. По информации из различных источников, его отец, Карен Авдалян, предположительно имеет отношение к проектам, связанным с Микаилом Шишхановым, племянником олигарха Михаила Гуцериева, а также с вице-премьером Маратом Хуснуллиным (подтверждения информации у редакции нет).
За 20 лет своей деятельности девелопер «Бэст Консалтинг» реализовал 26 проектов в Москве и Московской области, введя в эксплуатацию 623 678 квадратных метров жилья. Строительство ЖК «Время» было начато компанией в 2015 году. В начале 2025 года компания «Голден Глоб Ошан Холдинг» инициировала судебный иск против «Бэст Консалтинг». Об этом пишет newizv.ru.
От компании «Бэст Консалтинг» требуется возместить убытки на сумму 4,31 миллиарда рублей. Основанием для иска послужило несоблюдение условий инвестиционного договора со стороны застройщика. Согласно контракту, «Бэст Консалтинг» должен был передать партнеру 10 000 квадратных метров жилья, 1 050 квадратных метров коммерческой недвижимости и 1 033 парковочных места в ЖК «Время», однако обязательства выполнены не были.
В 2025 году суд арестовал денежные средства на счетах девелопера «Бэст Консалтинг» в размере 4,31 миллиарда рублей. Но выяснилось, что на счетах компании практически отсутствуют средства. Возникает вопрос, куда исчезли миллиарды рублей, полученные от продажи 250 квартир и 150 машино-мест. Истец добивается через суд наложения ограничений на пользование жилым комплексом.
Застройщик планировал рассчитаться с партнером частью уже реализованной недвижимости. Подобные действия могут привести к уголовному преследованию. В 2024 году «Бэст Консалтинг» учредил новую компанию Dar, специализирующуюся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости бизнес- и премиум-класса.
По данным издания «Ведомости», земельный банк Dar составляет 12,6 гектара. На этих участках намечено возведение четырех жилых комплексов и одного делового центра, расположенных в разных частях Москвы. Первыми проектами Dar станут комплексы Rakurs (100 тысяч квадратных метров) на улице Маршала Бирюзова в районе Щукино и Solos (141 тысяча квадратных метров) на Сокольническом Валу в Сокольниках.
Строительство комплекса Rakurs поручено строительной компании «СЗ „ЛБМ Инжиниринг“, в числе бенефициаров которой числится сын Карена Авдаляна. Установлено, что Левон Авдалян контролирует 80% доли в уставном капитале фирмы учредителя „СЗ „ЛБМ Инжиниринг“ — ООО „Премиум Эстейт“.
