Брать ипотеку сейчас или нет? Сегодня этот и другие вопросы стоят как никогда остро. С одной стороны - желание приобрести собственную квартиру и сохранить средства, с другой – страх: от моральной нагрузки до финансовых рисков.
Пример
У клиента 3 месяца назад куплена отличная по местоположению и другим характеристикам квартира в ипотеку, однако он боится, что не сможет выплачивать ипотеку в дальнейшем.
Что делать?
1. Выбрать хорошего специалиста по недвижимости, опирающегося в принятии решений на опыт, экспертность и стратегию
В нестабильной ситуации многие риэлторы (тоже люди) могут пойти на поводу ваших собственных страхов и, руководствоваться лишь собственной выгодой - быстрее продать и получить процент. Даже несмотря на то, что квартира куплена пару месяцев назад.
В такой момент вам необходимо взять контроль над собственными эмоциями, если вы не хотите понести большие потери. Не торопитесь продавать. Ваш страх абсолютно понятен; боязнь, что в будущем не сможете платить ипотеку, но это еще не свершившиеся событие, так ведь? По итогу агент берет ваш страх и приумножает на свой и, совместно с ним вы принимаете ошибочное решение!
2. Взять себя в руки и совместно со специалистом прописать несколько вариантов событий и решений
Сейчас нет предпосылок продавать квартиру, она находится в интересном и хорошем месте, есть факторы и для роста цены и большого потока арендаторов. Даже если вы не сможете платить ипотеку, ее можно компенсировать от сдачи в аренду (краткосрочная, долгосрочная). Вот ПОЭТОМУ продавать квартиру приобретенную 2-3 и даже 6 месяцев назад - это паника.
3. Сберечь деньги
Сегодня вложение денег в недвижимость – это лучшее решение, именно для их сохранения. Никакая другая валютная модель не даст вам таких гарантий: фондовый рынок сегодня проседает, вклады могут обеспечить вам только какую-то подушку безопасности. Но если вдруг государству понадобятся деньги на военные цели в больших количествах, то оно имеет право вклады заморозить. Покупать валюту сейчас тоже не стоит. Даже не говоря о приумножении капитала, главная задача сейчас - это сберечь деньги.
Недвижимость – это твёрдая валюта, которая поможет сохранить ваши накопления, и инфляция их не съест, вы всегда сможете недвижимость сдавать и получать пассивный доход.
Если вы решили вложить свои деньги в недвижимость с целью сохранения или для последующей сдачи в аренду, то лучше выбирать те города, где идет большой поток приезжих людей.
Если у вас небольшой первоначальный взнос, то выбрать объект можно, но важно иметь ввиду, что в таком случае задача усложняется. Принять правильное решение вам поможет опытный агент, который знает рынок со всех сторон и ежедневно в нём крутится: продаёт и покупает квартиры, именно он подскажет вам, как действовать в конкретной ситуации и, как правильно выбрать ликвидную квартиру, в которую действительно стоит вложить свои деньги.
По любым вопросам продажи и покупки квартиры вы можете обратиться к нашим экспертам
Мы всегда на связи в любых мессенджерах - звоните:
+7(812) 507-82-84
#недвижимостьспб #продатьквартиру #купитьквартиру