Всем привет, меня зовут Олег Громов, и этот канал о накоплении капитала.
1 сентября 1995 года я первый раз пошел в школу, 1 сентября 2006 года я пошел учиться в институт, 14 сентября 2013 года я женился, 14 сентября 2016 годя, я бросил одну из страшных вредных привычек как курение сигарет, 14 сентября 2020 года я перестал употреблять алкоголь…
Автор, что ты перечисляешь все эти даты? Ты название статьи видел?
А вот к чему, дело в том, что все серьезные изменения с моей личностью начинали происходить в сентябре месяце. Я абсолютно не верю в различные приметы, и прочие мифы. Так уж получилось, что мой путь к инвестированию начался в сентябре 2021 года.
Год назад я впервые наткнулся в глобальной сети на ролики с инвестированием. Я заинтересовался этой темой, и стал ее активно изучать.
Через некоторое время я познакомился с движением FIRE, идеи которого вдохновили меня. Постепенно я стал погружаться в термины инвестирования: акции, облигации. Уверяю Вас, что ровно год назад я абсолютно не разбирался в данном направлении, я понятия не имел, что такое купон.
И уже 03.01.2022 года я впервые пополнил свой брокерский счет на 70000 рублей. Приобрел акций НЛМК, Сбера и Детского мира. Четкой стратегии у меня не было, она появилась чуть позже, когда я стал всё больше и больше погружаться в эту тему.
ЛУДОМАНИЯ
После 24.02.2022 года, когда фондовый рынок России взял перерыв, но продолжал каждый по несколько раз за день заходить на брокерский счет и смотреть на него. В один из моментов я понял, стоп – хватит с меня этого азарта и жажды денег. Я вдруг осознал, что лудомания берет надо мной вверх, как когда-то играл на ставках в букмекерской конторе и просто уничтожал заработанные мною деньги не посильным трудом. На одни и те же грабли не хотелось наступать, и я стал прорабатывать различные варианты. Как защитить себя от лудомании.
Одним из решением данной проблемы стала книга Н.Н. Таллеба – Черный лебедь, где он популярно мне донес: «Ты не Нострадамус, и нет никого на земле, кто предсказывает будущее»! И действительно, когда-то делая ставки, мог днями и ночами сидеть и смотреть статистику, что-то там высчитывать, а теперь инвестиции и снова все … Нет уж с меня хватит.
В течении всего марта я читал, и смотрел различный материал связанный с решением вопроса о частичной ликвидации (в области инвестиций) в себе «лудомании», и прихожу к следующему решению:
Продать все акции, которые успел накупить
за это время на брокерский счет, и открыть ИИС с доверительным управлением от «Сбера» по стратегии «Российские акции».
Дисклеймер. Не является персональной инвестиционной рекомендацией, Ваши деньги, Ваши проблемы!
Почему я так поступил: достаточно все просто, к FIRE планирую выйти к 40 годам, то есть через 7 лет и 4 месяца.
В апреле этого года я продал все акции, и открыл ИИС с доверительным управлением в «Сбере» с первоначальным взносом 60000 рублей.
Четкого плана пополнения ИИС не было, по единственной причине: я живу в ЯНАО, где в январе приобрел квартиру с ипотечным займом 3.8 млн, но у меня имелась жил площадь в Белгородской области, стоимостью примерно 4 млн. Таким образом, моя дальнейшая стратегия по созданию капитала зависела от продажи квартиры в Белгородской области.
В июле мне удалось продать свою квартиру, довольно удачно за 3,9 млн, когда рынок недвижимости встал, и продаж практически не было. Возможно, позже я расскажу, как мне удалось продать свою жилую площадь в это не простое время, особенно в области, которая граничит с территории, где проходит СВО.
После продажи квартиры, я принимаю решение полностью не гасить «ипотечный займ», а отправить на погашение 1,9 млн, оставшиеся 2 млн положить на ИИС (себе и жене).
Исходя из своих доходов на данный момент я определил, что с января 2023 года на свой ИИС ежемесячно буду отправлять 10000 рублей, все остальные сбереженные деньги буду отправлять на досрочное погашение ипотечного займа.
В настоящее время сумма долга по ипотеке составляет 1852834, 58 копеек.
Так как пополнения ИИС в этом году уже не возможно, все сбереженные средства будут направлены на досрочное погашение ипотечного займа, по моим подсчетам к новому году я буду должен 1540000 рублей.
С планами по погашению ипотечного долга понятно, а что с ИИС?
Тут все предельно просто, задача минимум: ежемесячно отправлять на ИИС 10000 рублей. Срок 7 лет 4 месяца. Так как первые пополнения возможны только в 2023 году.
Олег Клоченок в своём блоге говорит, что в среднем, его капитал каждый год увеличивался на 22 процента, поэтому я взял процентную ставку в 20 процентов.
Примерно такая сумма моих активов должна получиться через 7 лет и 4 месяца. И моей семье в лице меня и жены будет вполне достаточно этих денег, чтобы больше не работать. А вот нашим детям предстоит построить свой капитал.
Почему я решил завести этот канал? Все довольно просто: он поможет мне, не сбиться с пути, так как процесс накопления довольно скучный, и унылый. Всегда можно сойти с дистанции, а на просторах сети интернет я могу найти единомышленников, с которыми нам вместе по пути.
Подписаться на телеграм канал.