Домостроение по-советски🏘
На рынке недвижимости немало домов, построенных в советское время. Квартиры в них имеют свои особенности — площадь, планировку, высоту потолков, отличаются качеством строительства и материалов.
Постройки разных десятилетий именовали в честь политических деятелей. У каждого из них были свои цели касаемо обеспечения населения жильём.
В 30–50 годы прошлого столетия строили сталинские дома – сталинки.
Фасадные сталинки возводили на центральных улицах. Первый этаж был самым высоким. В нëм располагались магазины, парикмахерские, поликлиники, библиотеки. Квартиры просторные, площадью до 100 квадратов, большие окна и несколько санузлов.
В конце 50-х появились «ободранные» сталинки, которые ознаменовали переход к массовому строительству. Чтобы быстрее запустить дом в эксплуатацию, перестали украшать фасады. Типовыми кирпичными пятиэтажками застраивали городские окраины.
Для сталинок характерны потолки до 4,5 метров, эркеры, башенки на крыше, большие придомовые территории, хорошая теплоизоляция.
На смену монументальным сталинкам пришли малометражные хрущевки. Их возводили до конца 80-х годов. Целью застройки было обеспечение каждой советской семьи небольшой, но собственной квартирой.
В 59 году в стране запустили массовое строительство панельных и блочных домов по типовым проектам.
Дома собирали, как из конструктора. В наспех построенных сооружениях могли разойтись межпанельные швы, возрастала слышимость, в квартирах становилось холодно.
Кирпичные постройки времён Хрущёва были удобнее и качественнее, но тоже считались жильëм эконом-класса.
Для хрущёвок характерны смежные комнаты, совмещённые санузлы, «зимние холодильники» под подоконником на кухне и тонкие межкомнатные стены. Отсюда – невысокая стоимость жилья.
На период правления Л.И. Брежнева пришелся старт строительства брежневок. Дома тоже возводились массово, но были комфортнее и качественнее хрущëвок.
Туалет и ванну разделили. Изолировали комнаты, появились «распашонки», увеличили общий метраж жилой площади. Дома располагались в развитых районах с хорошей инфраструктурой.
На смену брежневкам пришли ленинградки. Их считают лучшим вариантом советского жилья. Подробнее о них в следующем посте.
#вквартире